2023年资产评估师之资产评估基础押题练习试题B卷含答案

2023年资产评估师之资产评估基础押题练习试题B卷含答案2023年资产评估师之资产评估基础押题练习试题B卷含答案

一、选择题

1.资产评估的定义是：

A.对公司业务的评估

B.对资产的估价

C.对员工绩效的评估

D.对市场趋势的预测

答案：B

2.资产评估的目的是：

A.减少公司财务成本

B.保护投资者利益

C.增加员工福利

D.扩大市场规模

答案：B

3.资产评估的方法包括：

A.直接成本法

B.销售比较法

C.折现现金流量法

D.所有上述方法

答案：D

4.下列哪种情况下不需要进行资产评估：

A.公司上市

B.公司重组

C.公司申请贷款

D.公司员工晋升

答案：D

5.资产评估师的主要职责包括：

A.资产评估报告的编写

B.资产数据的收集和分析

C.客户需求的理解和满足

D.所有上述职责

答案：D

二、判断题

1.资产评估的结果只有一个正确答案。

答案：正确

2.资产评估的过程中不需要考虑市场供需关系。

答案：错误

3.资产评估的费用是固定不变的。

答案：错误

4.资产评估报告对投资者的决策起到重要作用。

答案：正确

5.资产评估师必须具备严格的专业道德和职业操守。

答案：正确

三、简答题

1.请简述直接成本法的原理及应用范围。

答：直接成本法的原理是根据资产的取得成本进行估值。应用范围主要包括固定资产和不动产的评估，例如房地产、机器设备等。该方法适合于物质实体明确、成本占比较高的资产评估。

2.请列举三个可能影响资产评估结果的因素。

答：可能影响资产评估结果的因素有市场供需关系、宏观经济环境、行业竞争态势等。市场供需关系的变化会对资产的价格产生影响；宏观经济环境的好坏会对企业的盈利能力和资产价值产生影响；行业竞争态势的激烈程度也会对资产价值产生影响。

3.请描述资产评估师的核心素质和职业要求。

答：资产评估师的核心素质包括丰富的专业知识、良好的分析能力和判断能力、准确的估值技巧、较强的沟通能力和团队合作精神。职业要求包括严格的专业道德和职业操守、精确细致的工作态度、快速适应变化的能力和持续学习的意愿。

四、计算题

某公司拥有一项固定资产，购置价格为100万人民币，使用寿命为5年，预计在5年后能够以30万人民币的价格出售。假设每年产生的净现金流量为30万人民币，请计算该固定资产的折现现金流量。

答：折现现金流量=净现金流量/（1+折现率）^年数

折现率设定为10%（0.1），年数为1到5。

第一年折现现金流量：30,000/（1+0.1）^1=27,273.97人民币

第二年折现现金流量：30,000/（1+0.1）^2=24,794.52人民币

第三年折现现金流量：30,000/（1+0.1）^3=22,540.48人民币

第四年折现现金流量：30,000/（1+0.1）^4=20,491.35人民币

第五年折现现金流量：(30,000+30,000+30,000+30,000+330,000)/（1+0.1）^5=224,289.26人民币

综上所述，该固定资产的折现现金流量为：

第一年：27,273.97人民币

第二年：24,794.52人民币

第三年：22,540.48人民币

第四年：20,491.35人民币

第五年：224,289.26人民币

以上是2023年资产评估师之资产评估基础押题练习试题B卷的部分题目及答案，希望对大家的备考有所帮助。在实际考试中，考生还需综合运用知识和技巧，灵活应对各种情况。祝愿各位考生顺利通过资产评估师考试，成为优秀的资产评估师根据对固定资产的折现现金流量的计算，可以得出如下结论：该固定资产在未来五年中的折现现金流量分别为27,273.97人民币、24,794.52人民币、22,540.48人民币、20,491.35人民币和224,289.26人民币。这些折现现金流量是基于每年的流量和折现率计算得出的，用于评估资产的价值。根据这些折现现金流量，可以对该固定资产的价值进行综合评估和决策分析。其中，第五年的折现现金流量较