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文档简介

香港商品房购买合同范本香港商品房购买合同本合同由以下双方达成：卖方：企业名称/个人姓名：____________________营业地址/住所：_________________________联系电话：_____________________________法定代表人/个人身份证号码：_______________购房人：姓名：________________________________身份证号码/护照号码：____________________联系地址：_____________________________联系电话：_____________________________鉴于卖方是合法拥有位于香港的商品房产权的所有人，并且购房人具有购买该商品房的意愿和能力，双方经协商一致，达成以下合同条款：第一条：房屋信息1.1卖方同意出售，购房人同意购买的商品房为香港位于________________________的房产，具体信息如下：房屋地址：_____________________________房屋面积：_____________________________房屋类型：_____________________________房屋权属证明：_________________________第二条：房屋价格和支付方式2.1商品房的总价为_______________________（大写：___________________）。2.2购房人同意按照以下方式支付房款：a)在签署本合同后的第三个工作日内支付房款的______%作为定金，金额为_________________。b)在房屋交付之前，购房人应支付房款的剩余部分，金额为_________________。第三条：交付与验收3.1卖方同意在购房人支付房款的前提下，将商品房交付给购房人。3.2购房人应在收到商品房后的______个工作日内进行验收，如有任何瑕疵或损坏，应及时通知卖方并要求修复或更换。第四条：权益转移4.1在购房人支付房款的同时，卖方应向购房人转让房屋的所有权益，并提供相应的权属证明文件。4.2卖方应承担因权益转移所产生的相关税费。第五条：违约责任5.1若卖方未按照合同约定时间将商品房交付给购房人，应向购房人支付违约金，违约金为房款总额的______%。5.2若购房人未按照合同约定时间支付房款的剩余部分，应向卖方支付违约金，违约金为房款剩余部分的______%。5.3若一方违反本合同的其他条款，应承担相应的违约责任。第六条：争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应提交至香港仲裁委员会进行仲裁，并接受仲裁结果的约束。6.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。第七条：其他条款7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。7.2本合同一式两份，卖方和购房人各持一份，具有同等法律效力。卖方（签字/盖章）：________________________日期：____

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