抵押合同简单点(九篇)

第页共页抵押合同简单点(九篇)抵押合同简单点篇一承租人：租赁合同〔三〕与在广州市海珠区共同签署目录章节页码第一条释义…………3第二条反商业贿赂…………………3第三条租赁物权属…………………4第四条租期及租赁物交付…………第五条租金…………5第六条租赁物业维修责任及返还要求……………6第七条转让和转租…………………第八条关于双方权利义务的特别约定……………第九条合同解除……………………第十条违约责任……………………第十一条其他…………租赁合同编号：出租方〔甲方〕：承租方〔乙方〕：根据法律法规的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和老实信誉的根底上，经协商一致，就乙方承租甲方房屋等有关事宜，订立本合同，以资共同遵守执行。一释义本合同中，双方均认可除非另有说明，否那么以下词语应具有如下含义：“本合同”指本合同及甲、乙双方经共同签署而作出的对本合同之补充、修正或解释等特别约定；“标的物业”指位于市路号层房位臵之房屋及“租赁物业”“租赁物”“标的区域”指标的物业内，乙方所承租的部分，即，及该部分所应享“租赁区域”有的标的物业之附属区域及附属配套设施设备〔包括但不限于地下餐厅、员工宿舍、仓库、办公室、电梯、消防泵房、热水泵房、配电房等〕。租赁面积为平方米。〔详见附件《建筑物平面图》〕“一切损失”指包括但不限于租金损失，装修损失，预期可得利润损失，律师费用，调查费用，差旅费用等其附属房屋、公共分摊物业、房屋外墙、屋顶、场地院落及必要的进出口、汽车通道等。“经营损失”指按每日2万元计算“装修损失”指按装修发票总额除以10年均摊值乘以未履行合同年数二反商业贿赂2.1在与乙方洽谈、签约过程中，甲方不得主动或被动的向乙方有关工作人员进展任何的商业贿赂，包括但不限于暗中向乙方有关工作人员给予金钱、物品〔价值人民币500元以上〕或是进展其它的贿赂行为。2.2甲方违背第2.1条的，乙方有权：a直接解除合同，甲方赔偿乙方因此遭受的一切损失，并须额外向乙方按照本合同第10.3条的约定进展赔偿；b不解除合同，甲方按当年租金总额向乙方进展赔偿。c向有权机关举报甲方的行为。2.3乙方反商业贿赂举报，甲方可随时通过该举报邮箱反映乙方工作人员之索贿行为。三租赁物状况3.1甲方承诺并保证如下事项：a.标的物业〔包括其土地使用权及地上附着物〕除本合同3.2披露情况外，未设定其他任何担保，也不存在其它产权纠纷或债务纠纷等任何纠纷。b.标的物业符合政府规定的规划、环保、卫生、消防、建立等部门的要求或标准，并已通过整体验收合格，也未被法院或其它机构采取查封、扣押等强迫措施。c.标的物业可以被乙方合法承租并可合法用作酒店经营等商业用处。d.具有标的物业、标的区域于本合同项下的合法出租权及收益权并提供相应证明，该等权利为充分、完好、惟一且无暇疵。e.甲方已向有关政府部门理解并保证，在签署本合同时，标的物业的使用功能、土地使用性质符合市政府关于规划管理单元控制性规划的内容，规划部门未就标的物业的全部或部分作出拆迁、征用、旧城改造的安排。3.2标的物业已于年月日抵押给银行，贷款，贷款期限为至，银行现已同意本租赁合同，并出具了《抵押权人同意书》〔见合同附件〕。甲方提供标的物业权属证照复印件作为本协议附件，承诺该等复印件与原件一致，并承诺该等证照为真实、合法、有效且无遗漏。标的物业的权属证照情况为：房产证份，编号为，租赁物业所有权人为甲方，建筑面积共平方米；租赁物业建筑构造为构造；房屋用处为。3.3甲方特别承诺并保证：标的物业房产及土地的所有权、使用权、用处、性质、构造、承重、平安性等方面均合法合规，以及物业在抵押的状况均不会影响乙方正常、合法地用于酒店经营。假设因上述任一方面的问题导致乙方的租赁使用受到限制或无法使用全部的租赁区域，或乙方无法正常及时办理酒店正常经营所需的消防、卫生、环保、特种行业答应证、营业执照等证照的，甲方负责办理上述所有证照，并承当所有费用，且因此而产生的租金损失由甲方承当。如因甲方或标的物业原因导致乙方未能在申请办理证照之日起30日内获取所有经营所需证照的，那么乙方有权随时解除本合同，甲方应赔偿乙方的一切损失，并按本合同10.1承当违约责任。假设乙方同意不解除合同的，那么甲方同意延长免租期到乙方获得所有经营所需证照之日止，且甲方仍应按前款相关规定履行义务。除前述情况下，乙方经营所需证照由乙方负责办理，办理证照所需正常费用由乙方负责，但甲方须在乙方发出协助通知后10日内提供办理证照所需的全部文件。3.4乙方承租甲方标的区域用于酒店经营〔含酒店配套经营效劳〕用处。四租期及租赁物交付4.1该租赁物业租赁期自起租日起至完毕日止共计年。即：租赁期限起租日为：；租赁期限完毕日为：。4.2甲方应于起租日之前交付标的区域。甲方同意，自起租日起至年月日〔首次支付租金日〕为免租期，免租期共计天，在此期间，乙方可无偿使用租赁区域。详细交付日以双方签署确认的《物业交接确认书》为准。但部分交付、交付标的存在主体构造或配套设施与合同约定不一致等问题均视为迟延交付〔不视为完全交付〕，此情况下《物业交接确认书》不作为完全交付的根据，交付日自完全交付租赁物业开场计算。4.3租赁期满，甲方有权收回该租赁物业，乙方应如期返还。乙方需继续承租该物业的，那么应于租赁期届满前30天，向甲方提出书面续租要求，乙方在同等条件下，享有优先承租权。五租金5.1自计租日起，租金如下表：抵押合同简单点篇二抵押人(以下简称甲方)：身份证号码：住址：：抵押权人(以下简称乙方)：身份证号码：住址：：甲、乙双方根据《合同法》、《担保法》及有关法律法规，经协商一致，特订立本合同。第一条抵押房地产及抵押责任1.1甲方自愿以其拥有的房地产(以下简称抵押房地产)为借款人与乙方签署的《个人借款合同》(以下称主合同)项下债务提供抵押担保。1.2抵押担保的债权本金金额为(币种)人民币(小写)(大写)。担保的范围为主合同项下发生的债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用(包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全或证据保全费、强迫执行费、拍卖费、律师费、差旅费、调查取证费等)以及主合同约定的各项费用。抵押房地产的价值在抵押权实现时予以确定。甲方在抵押权实现时抵押房地产的价值范围内对主合同承当担保责任。1.3抵押物价值经抵押人与抵押权人协商议定为人民币(币种)元，按抵押率(百分之)折后可暂作抵押价值人民币(币种)。抵押物的最终价值以抵押权实现进实际处理抵押物的净收入为准。1.4甲方所提供的抵押为独立的抵押。不管是否有担保人(包括主合同债务人)提供物的担保或保证，乙方有权优先要求甲方承当担保责任。如乙方放弃行使对担保物(包括债务人提供的担保物)或其他保证人的担保权，甲方仍应按本合同的约定承当全部担保责任。1.5本合同为不可撤销合同。本合同不因主合同的任何修改、补充、删除而受到影响或失效，本合同不受主合同效力影响，本合同始终有效。假设有一方要求变更或解除合同，应提早十天书面通知另一方，在达成新的合同之前，本合同仍然有效。1.6合同期内，抵押房地产的权利证书正本由乙方保管。债务人清偿主合同项下所有债权本息和费用后，抵押权即自动消灭，乙方将抵押房地产的权利证书正本退还给甲方。第二条抵押登记与保险2.1本合同项下抵押房地产依法应办理抵押登记的，甲方应按照乙方的要求和法律法规的规定办妥抵押登记手续，并由乙方保管有关抵押登记文件的正本。债务人清偿主合同项下所有债务本息和费用后，依法注销抵押登记。2.2乙方有权要求甲方为抵押房地产投保财产险，并指定乙方为保险权益的唯一受益人。财产险投保金额以抵押房地产价值为准，保险期限不短于债务期限。2.3在本合同有效期内，甲方不得以任何理由中断或撤销保险。如保险中断，乙方有权代为办理保险手续，一切费用由甲方承当。2.4甲方应按时支付保费，并履行保险合同所约定的义务。2.5在主合同项下债务本息和费用未还清前，甲方须按2.2条的约定办理续保手续，否那么，乙方有权代为投保，保险费由甲方承当。2.6在抵押物发生灭失、毁损、被征用或都其他损害的情况下，乙方(即抵押权人)有权就该抵押物的保险金、赔偿金、补偿金或者其他款项优先受偿。2.6保险单正本由乙方保管，债务人清偿主合同项下所有债务本息和费用后，乙方将保险单正本退还给甲方。第三条抵押人保证与承诺3.1甲方已认真阅读了主合同，并确认所有条款。3.2甲方已完成签署本合同所需的所有受权和审批，甲方签署本合同不会导致违背其与任何第三方签订的协议或承诺。3.3除本合同签署前已书面通知乙方以外，抵押房地产不存在任何可能对本合同履行产生重大不利影响的诉讼、仲裁、执行、申诉、复议等程序及其他事件或情况。3.4抵押房地产为甲方合法拥有，不存在任何法律纠纷。甲方保证对抵押物拥有完全的所有权或处分权，甲方保证抵押物不存在共有、所有权或使用权争议、被监管、被查封或被扣押的任何足以限制乙方实现抵押权的情况。同时，甲方保证在本合同签订前，抵押物上也未设立任何抵押权或质押权，并免遭任何第三人追索，并在抵押给乙方期间亦不再设定任何其他未经乙方同意的抵押。3.5未经乙方书面同意，甲方不得以拆迁、出售、交易、互易、清偿、转让、赠与、设定担保物权等任何方式处分抵押房地产。3.6甲方应向乙方如实陈述抵押房地产租赁状况，如已出租的，甲方应书面通知乙方并提供租赁合同，并将设定抵押情况书面通知承租人，期满后续租或者再次出租应经得乙方的书面同意。3.7甲方保证合理使用并妥善保管抵押房地产，不做任何使抵押房地产价值减少的行为。3.8甲方承受并保证配合乙方对抵押房地产的使用、保管、保养状况及权属情况进展检查。3.9乙方有权要求定期由乙方认可的评估机构对抵押房地产进展价值评估，评估费用由甲方承当。如抵押房地产价值已明显下降，缺乏以作为主合同债务的担保，乙方有权要求甲方或债务人提供乙方认可的其他担保措施。3.10有以下情形之一时，甲方应于情形发生之日的次日书面通知乙方，并向乙方提供其他经乙方认可的等值财产(净现值相等)作为抵押物：(1)抵押房地产损坏的;(2)抵押房地产灭失的;(3)发生保险事故的;(4)抵押房地产权属发生争议的;(5)抵押房地产被采取查封、扣押等强迫措施的;(6)抵押房地产受到第三方损害的;(7)抵押房地产被列入拆迁的范围;(8)其他可能影响乙方抵押权行使的情形。3.11甲方确认，抵押房地产不是甲方及其抚养家属生活所必需的居住房屋，乙方根据本合同约定行使抵押权时可依法拍卖、变卖抵押房地产，抵押人放弃就此抵押房地产主留其根本生活需要住房的要求。3.12甲方保证乙方为上述抵押担保措施的唯一受益人，并享有排他的权利。假设甲方提供的上述抵押物在本合同签订前或签订之后有重复抵押、再抵押、转让、转移出租或其他任何影响乙方利益的行为，那么甲方愿意承当相应的违约责任和法律责任。3.13甲方承诺：乙方和债务人协议变更主合同及其项下相关附属合同的条款，除增加借款金额外，其他变更均无需征得甲方的同意，甲方仍继续对变更后的主合同承当担保责任。第四条抵押权的实现4.1有以下情形之一，乙方有权立即行使抵押权：(1)债务人未按时足额归还主合同到期债务本息及费用;(2)甲方违背所作的保证与承诺或有其他不履行本合同义务的行为;(3)债务人或甲方宣布解散、破产或依法被撤销;(4)抵押房地产有损坏或者价值明显减少的可能，足以危害乙方权利，债务人或甲方又未能在乙方通知的时间内提供乙方认可的担保的;(5)债务人有其他违背主合同约定的情形或主合同被解除或终止;(6)法律、法规规定的其他可以行使抵押权的情形。4.2乙方依法以抵押房地产折价或拍卖、变卖抵押房地产所得的价款优先受偿。4.3甲方同意自债务人或甲方违约之日起的第二个月，乙方有权直接收取抵押房地产的孳息(包括但不限于租金、承包费)以清偿债务，甲方无条件予以配合。所收孳息首先用于清偿收取孳息的费用。4.4发生行使抵押权情形时，双方协商确定抵押权的实现方式，未能协商一致的，乙方有权直接向人民法院申请拍卖、变卖抵押房地产。4.5处理抵押物所需的费用(包括律师费在内)由甲方和借款人承当，乙方有权从处理抵押物所得多于债权的价款中抵扣，缺乏部分，乙方有权向甲方继续追偿。4.6甲方确认：如债务人另行提供了抵押房地产，乙方有权选择先行执行本合同项下抵押房地产，甲方对此无任何异议。第五条其他约定事项第六条附那么6.1本合同项下有关抵押房地产的评估、登记、公证、鉴定、保险、保管、维修、保养、提存及运输等费用均由甲方承当。6.2甲、乙双方任何一方违背本合同，均应赔偿守约一方因此造成的损失，该损失包括守约方因处理该违约所支付的律师费损失在内的一切损失。6.3甲方发生合并、分立时，由变更后的当事人承当或分别承当履行本合同所规定的义务。6.4乙方可以将本合同项下的权利伴随主债权全部或部分转让给第三人。6.5乙方有权要求办理具有强迫执行效力的公证。6.6甲方受权乙方向中国人民银行信誉信息根底数据库及信贷征信主管部门批准建立的信誉数据库或有关单位、部门及个人查询其包括社保信息在内的信誉状况，查询获得的信誉报告限用于中国人民银行公布的相关信誉信息根底数据库管理暂行方法及其他法律法规规定用处范围内。甲方同意乙方将其信誉信息提供应中国人民银行信誉信息根底数据库及信贷征信主管部门批准建立的信誉数据库。6.7乙方就本合同给予甲方的任何通知、要求或其它函件，一经按本合同记载的或按甲方已书面通知乙方变更后的地址发出即视为已送达甲方。6.8在履行本合同过程中所发生的争议，由双方协商解决;协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。6.9本合同适用中华人民共和国法律。6.10本合同经甲乙双方签字后生效。6.11本合同正本一式四份，乙方执二份，甲方、债务人、登记机关各执一份，如需公证，应增加一份用于公证机关备案。甲方声明，完全理解本合同的条款(尤其是黑体字部分)及与之相关的主合同条款及其他相关交易文件，并已就此(在需要时)获取过独立的法律咨询。甲方：乙方：本人或委托代理人(签字)本人或委托代理人(签字)签署日：年月日签署地：抵押合同简单点篇三抵押人(以下称甲方)：________________________________________抵押权人(以下称乙方)：______________________________________为确保合同(以下简称主合同)的履行，甲方愿意以自有财产作抵押。乙方经审查，同意承受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商一致，按以下条款订立本合同：第一条甲方用作抵押的房产，坐落，第二条本合同项下抵押财产共作价(大写)人民币________万元整，抵押率为第三条甲方应妥善保管抵押物，在抵押期间负有维修、保养、保证完好无损的第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产;甲方迁移、出租、第五条抵押财产意外毁坏的风险承当：第六条本合同项下有关公证、保险、鉴定、登记、运输、保管等费用由甲方承第七条本合同生效后，如需变更合同条款，应经抵押人同意并达成书面协议。第八条本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承当或分别第九条出现以下情况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押财产。1.主合同约定的偿债期限已到，债务未依约归还或所延期限届满仍不能归还;或.2.债务人被宣告解散、破产;或3.债务人死亡而无继承人履行合同。处理抵押财产所得价款，缺乏以归还债务和费用的，乙方有权另行追索;价款归还债务还有余的，乙方应退还给甲方。第十条主合同债务人按期归还债务的，抵押权终止。经抵押登记的财产，乙方应偕同甲方到登记机关办理核销登记。第十一条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更第十二条违约责任：1.因甲方保管不善，造成抵押财产毁损，乙方有权要求甲方恢复抵押财2.甲方违背本合同第五条规定，擅自处分抵押财产的，乙方视情况要求3.甲方隐瞒抵押财产存在共有、产权争议、被查封、被扣押或已经设定4.甲、乙任何一方违背本合同第十二条规定，应向对方支付主合同项下5.本合同有效期内，未经抵押人同意，变更主合同条款或转让主合同项第十三条争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成，向乙方所在地人民法院起诉。第十四条双方商定的其它事项：第十五条本合同由甲、乙双方法定代表人或主要负责人签字，并经登记后生效。第十六条本合同正本一式份，甲、乙双方各执一份。甲方：_______乙方：_______受权代表(签字)：_______受权代表(签字)：_______年月日年月日抵押合同简单点篇四担保协议书甲方：身份证号：乙方：衡水广泰房地产开发甲乙双方经协商，达成如下协议，以资共同遵守：一、甲方债权确实认甲乙双方共同确认甲方债权为人民币元，其中包括借款本金元，利息元。二、债权的担保1、乙方将位于广泰瑞景城的地下车位号至号，车位详细信息见乙方提供的草图〕，每个车位元，合计折价元，以出售给甲方的方式作为甲方债权的担保，担保期为月。2、乙方有权以自己的名义继续出售上述车位，所得价款只能用于清偿第一条所指乙方债务。乙方将担保车位出售给第三人之前，甲方向乙方出具解除该车位担保、同意出售的书面通知。3、担保期满乙方不能清偿第一条所列债务的，或在担保期满前乙方经营状况恶化、或有丧失或可能丧失履行债务才能的其他情形的，乙方同意以第二条第1款约定的价格折价抵偿第一条所指乙方债务。三、排他性效力本协议具有排他性效力，其他协议与本协议不一致的，均以本协议为准。乙方提供的车位草图作为本协议的附件。本协议一式两份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方：乙方：衡水广泰房地产开发有限公司合同签订日期：年月日抵押合同简单点篇五抵押人(甲方):地址:法定代表人:抵押权人(乙方):地址:法定代表人:鉴于：乙方与债务人于年月日签订了合同(合同编号：)，为保证乙方实如今上述合同中的债权，甲方自愿为债务人向乙方提供履约担保。根据《中华人民共和国担保法》，经过友好协商，甲、乙双方达成如下抵押协议，共同遵守：1.被担保主债权概况1.1主债权种类：1.2主债权数额：2.债务人履行债务的期限2.1.债务人名称：2.2.债务人履行债务的期限：3.抵押物概况3.1抵押物名称：3.2抵押物数量：3.3抵押物质量：3.4抵押物状况：3.5抵押物所在地：3.6所有权(或者使用权)权属：3.7抵押物的估值：4.抵押担保的范围4.1抵押担保的范围为：主债权及利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用(含拍卖费、诉讼费、乙方律师费等)等全部债务和费用。4.2甲方保证，发生抵押物缺乏以清偿担保债务时，与主合同债务人承当连带归还责任。5.抵押登记5.1本合同项下抵押物应当进展登记，登记部门为。(可形成附件：清单)5.2抵押登记由甲方负责办理，所需费用全部由甲方承当，甲方应在本合同签订当日办理完毕抵押手续，并立即将有关凭证交付乙方。6.抵押权实现6.1债务履行期限届满乙方未受清偿的，甲、乙双方应首先协商将抵押物折价，或者拍卖、变卖抵押物以所得价款优先受偿;6.2抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款，按以下顺序清偿：第一顺序：实现抵押权的费用;第二顺序：违约金(或损害赔偿金);第三顺序：主债权的利息;第四顺序：主债权。7.抵押物保险7.1甲方必须为本合同项下的抵押物办理财产保险，保险费用由甲方承当。7.2抵押期间发生保险事故的，甲方应于事故发生之日起日内，书面通告乙方损失及保险赔偿情况，保险赔偿金应当用于提早清偿乙方债权(或者向公证机关提存)。8.其他约定8.1抵押期间，抵押物毁损或灭失的(非保险事故)，甲方应于事故发生之日起日内，书面通告乙方损失情况，并于日内恢复原状或者提供乙方认可的等值担保。8.2甲方对外转让本合同项下抵押物须经乙方书面同意，所得价款用于提早归还债务(或者向公证机关提存)。9.违约责任9.1甲方隐瞒抵押物权属争议、被查封、被扣押、重复抵押、毁损、虚假登记等严重危害抵押权实现事项的，应重新提供乙方认可的等值担保，并应向乙方支付被担保主债权%的违约金。9.2发生抵押物毁损或灭失，甲方未按本合同规定及时通知乙方、未按上述约定提供相应等值担保的，甲方须与债务人承当连带归还责任，并向乙方支付被担保主债权金额%的违约金。9.3甲方违背本合同其他约定的，应当向乙方支付被担保主债权%违约金。9.4由于甲方的违约行为致使乙方利益受到损害的，除按本条上述约定执行外，乙方仍有权要求甲方给予相应的损失赔偿。10.争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决;如协商不成，交方所在地法院诉讼解决。11.合同生效及其他11.1本合同项下抵押物依法必须登记的，合同自抵押登记之日起生效;如抵押物非强迫登记的，那么合同自签字之日起生效。11.2本合同独立于主合同，主合同无效并不导致本合同无效。11.3本合同一式四份，甲、乙双方各持一份，债务人持一份，登记部门留存一份。甲方：乙方：年月日：抵押合同简单点篇六贷款抵押人：，以下简称甲方;贷款抵押权人：，以下简称乙方。甲方因消费需要，向乙方申请贷款作为资金。双方经协商一致同意，在甲方以其所有的;(以下简称甲方抵押物)，作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方商定的贷款额给甲方。在贷款期限内，乙方拥有抵押物的使用权，在甲方还清贷款本息前，乙方为抵押权人。为此，特订立本合同：第一条贷款内容1.贷款总金额：元整。2.贷款用处：本贷款只能用于的需要，不得挪作他用，更不得使用贷款进展违法活动。3.贷款期限：在上述贷款总金额下，本贷款可分期、分笔周转审贷。因此，各期贷款的金额、期限，由双方分别商定。从第二期贷款起，必须有双方及双方法定代表人签字盖章的新的抵押贷款合同，并将其中的一份送交市公证处公证，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第一期贷款期限为：个月，即自20xx年xx月xx日起，至20xx年xx月xx日止。4.贷款利率：本贷款利率及计算方法，按照中国银行的规定执行。5.贷款的支取：各期贷款是一次还是分次提取，由双方商定，甲方每次提款应提早天通知乙方，并经乙方的信贷部门审查认可方可使用。第一期贷款次提取。6.贷款的归还甲方保证在各期合同规定的贷款期限内按期主动还本付息。甲方归还本贷款的资金来为本公司消费、经营及其它收入。如甲方要求用其它来归还贷款，须经乙方同意。第一期贷款最后还款日为20xx年xx月xx日。7.本合同在乙方同意甲方延期还款的情况下继续有效。第二条抵押物事项1.抵押物名称：。2.制造厂家：。3.型号：。4.件数：。5.单件：。6.置放地点：。7.抵押物发票总金额：。8.抵押期限：年(或为：自本贷款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部贷款本息为止)。第三条甲乙双方的义务(一)乙方的义务：在甲方到期还清贷款后，抵押物权消失。(二)甲方的义务：1.应严格按照合同规定时间主动还本付息。2.保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响。如乙方发现甲方抵押物有违背本条款的情节，乙方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款，并追偿已贷出的全部贷款本息。3.甲方应合理使用作为抵押物的，并负责抵押物的经营、维修、保养及有关税赋等费用。4.甲方因成心或过失造成抵押物毁损，应在15天内向乙方提供新的抵押物，假设甲方无法提供新的抵押物或担保时，乙方有权相应减少贷款额度，或解除本合同，追偿已贷出的贷款本息。5.甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其它方式处分。6.抵押物由甲方向中国人民保险公司分公司投保，以乙方为保险受益人，并将第四条违约责任1.乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负违约责任。2.甲方如未按贷款合同规定使用贷款，一经发现，乙方有权提早收回部分或全部贷款，并对挪用贷款部分在原贷款利率的根底上加收%的罚息。3.甲方如不按期付息还本，或有其它违约行为，乙方有权停顿贷款，并要求甲方提早归还已贷的.本息。乙方有权从甲方在任何银行开立的帐户内扣收，并从过期之日起，对逾期贷款部分按借款利率加收%的利息。4.甲方如不按期付息还本，乙方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿贷款本息，假设有缺乏抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。第五条其它规定1.发生以下情况之一时，乙方有权停顿发放贷款并立即或即期收回已经发放的贷款。(1)甲方向乙方提供情况、报表和各项资料不真实。(2)甲方与第三者发生诉讼，经法院裁决败诉，偿付赔偿金后，无力向乙方偿付贷款本息。(3)甲方的资产总额缺乏抵偿其负债总额。(4)甲方的保证人违背或失去合同书中规定的条件。2.乙方有权检查、监视贷款的使用情况，甲方应向乙方提供有关报表和资料。3.甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通.甲方提供的借款申请书、借款赁证、用款和还款方案及与合同有关的其它书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第六条有关本合同的费用承当有关抵押物的评估、登记、证明等一切费用均由甲方负责。第七条本合同生效条件本合同系经市公证处公证并依法赋予强迫执行效力的债权文书，甲、乙双方如任何一方不履行，对方当事人可根据《民事诉讼法》第一百六十八条规定，向有管辖权的人民法院申请执行。自公证书签发之日起生效，公证费由甲方承当。第八条争议的解决本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人双方未在本合同中约定仲裁机构，事后又未达成仲裁协议的，可向人民法院起诉)。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份。甲方：(章)乙方：(章)代表人：(签字)代表人：(签字)地址：地址：银行及帐号：银行及帐号：订立时间：20xx年xx月xx日订立地点：抵押合同简单点篇七合同编号：_________抵押人(以下称甲方)：_________抵押权人(以下称乙方)：_________为确保_________号合同(以下简称主合同)的履行，甲方愿意以自有财产作抵押。乙方经审查，同意承受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商一致，按以下条款订立本合同：第一条甲方用作抵押的财产(详见抵押财产清单)。第二条本合同项下抵押财产共作价(大写)人民币_________元整，抵押率为_________%，实际抵押额为_________元整。第三条甲方应妥善保管抵押物，在抵押期间负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时承受乙方的检查。第四条抵押财产中的_________必须由甲方办理财产保险，并将保险单交乙方保存。第五条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应获得乙方书面同意。第六条抵押财产意外毁坏的风险承当：_________。第七条本合同项下有关公证、保险、鉴定、登记、运输、保管等费用由甲方承当。第八条本合同生效后，如需变更合同条款，应经抵押人同意并达成书面协议。第九条本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承当或分别承当本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，抵押财产由乙方提早处分，以所获价款优先受偿。第十条出现以下情况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押财产。1.主合同约定的偿债期限已到，债务未依约归还或所延期限届满仍不能归还;或2.债务人被宣告解散、破产;或3.债务人死亡而无继承人履行合同。处理抵押财产所得价款，缺乏以归还债务和费用的，乙方有权另行追索;价款归还债务还有余的，乙方应退还给甲方。第十一条主合同债务人按期归还债务的，抵押权终止。经抵押登记的财产，乙方应偕同甲方到登记机关办理核销登记。第十二条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除合同的，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同条款仍然有效。第十三条违约责任：1.因甲方保管不善，造成抵押财产毁损，乙方有权要求甲方恢复抵押财产原状，或提供经乙方认可的抵押财产。2.甲方违背本合同第五条规定，擅自处分抵押财产的，乙方视情况要求甲方恢复原状，并可提早收回主合同项下的债权，并可要求甲方支付该债权总额_________%的违约金。3.甲方隐瞒抵押财产存在共有、产权争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权权限等情况而给乙方造成经济损失的，应予赔偿。4.甲、乙任何一方违背本合同第十二条规定，应向对方支付主合同项下被担保总额_________%的违约金。5.本合同有效期内，未经抵押人同意，变更主合同条款或转让主合同项下的权利义务的，甲方可自行解除本合同。第十四条争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成，应提交_________仲裁委员会，按照申请仲裁时该会施行的仲裁规那么进展仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十五条双方商定的其它事项：_________。第十六条本合同由甲、乙双方法定代表人或主要负责人签字并加盖单位公章，并经登记后生效。第十七条本合同正本一式_________份，甲、乙双方各执一份。甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________受权代表(签字)：_________受权代表(签字)：_________抵押合同简单点篇八合同编号：抵押权人：、抵押人：合同签订地：签约重要提示为了维护您的权益，请您在签署本合同之前仔细阅读以下事项：一、请您在签约前，再次检查并确认以下事宜：〔一〕您有权签署本合同，假设依法需要获得别人同意的，您已经获得充分合法的受权；〔二〕您已经认真阅读并充分理解合同条款，并特别注意了其中有关责任承当、免除或限制兴业银行责任，以及字体加粗部分的内容；〔三〕您已经充分理解合同条款的含义及相应的法律后果，并愿意承受这些条款的约束。二、兴业银行提供的合同文本仅为示本，合同的特别约定条款中留有空白行，并在合同尾部增设了“补充条款”，供各方对合同进展修改、增补或删减使用。三、假如您对本合同还有疑问，请及时向兴业银行咨询。为确保抵押权人与债务人在一定期限内连续发生的债务的清偿，抵押人自愿以自有财产向抵押权人提供抵押担保。为明确责任、遵守信誉，双方经协商，订立本合同以兹共同遵守。第一条定义与解释除本合同另有约定外，以下术语具有如下明确含义：一、抵押人，指为主合同借款提供抵押担保的自然人或法人，在本合同中，抵押人为主合同中的债务人或第三人及抵押物共有人。抵押权人为主合同中的债权人。二、抵押物是抵押人提供应抵押权人的、其具有处分权的财产，不包括法律限制流通的财产。三、抵押额度有效期，指为了明确本合同抵押担保的债权范围，由立约双方明确约定的一个不中断的连续期间。在该期间内发生的债权，不管债务人单笔债务的履行期限是否超过该期间，抵押人承诺以本合同项下抵押物对抵押最高本金限额项下的所有债务余额承当抵押担保责任。四、抵押最高本金限额，指为了明确本合同被抵押担保的债权的范围，由立约双方明确约定的最高本金额度。在该债权限额项下，不管抵押权人与债务人发生债权的次数和每次的金额，抵押人对该债权额度项下所有债权余额〔含借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等〕承当担保责任。五、抵押权人对债务人的债务实行余额控制。该余额是指债务人对抵押权人在抵押额度有效期内发生的所有债务余额以及在最高额抵押权设立前已经存在的经抵押人同意转入本合同约定担保范围的所有债务余额之和，包括未到期余额和已到期未清偿余额部分。即：〔一〕未到期余额，是指债务履行期限尚未届满所形成的各项待清偿债务余额。〔二〕已到期未清偿余额，是指债务履行期限届满债务人和抵押人仍未履行清偿义务的各项债务余额。六、主合同，指在抵押额度有效期内，抵押权人与债务人签订的详细约定每笔债务金额、债务履行期限及其他权利、义务的合同，以及最高额抵押权设立前已经存在的经抵押人同意转入最高额抵押担保的债权债务合同。七、抵押权人实现债权的费用，包括但不限于仲裁费、财产保全费、申请执行费、律师费、办案费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、变卖费、抵押物处置费、过户费、电讯费、差旅费等。第二条对立约方的说明见本合同第二十二条特别约定条款一。第三条被抵押担保的主合同债权见本合同第二十二条特别约定条款二。第四条被抵押担保的债权范围本合同项下抵押担保的债权为在抵押最高本金限额项下，抵押权人与债务人在抵押额度有效期内发生的所有债权余额以及在最高额抵押权设立前已经存在的经抵押人同意转入本合同约定担保范围的债权余额〔包括但不限于借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等〕。第五条抵押额度有效期一、抵押额度有效期见本合同第二十二条特别约定条款三。二、本合同项下抵押物担保债务的发生日，除本合同另有约定外必须在抵押额度有效期内。债务到期日可以超过抵押额度有效期的到期日，即不管债务人单笔债务的到期日是否超过抵押额度有效期的到期日，抵押人承诺以本合同项下的抵押物对抵押最高本金限额项下所有的债务承当担保责任。第六条抵押最高本金限额一、本合同项下的抵押最高本金限额见本合同第二十二条特别约定条款四。二、在该最高本金限额内，不管抵押权