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文档简介

租赁合同-房屋租赁中介合同1.合同背景本合同由甲方（房屋租赁中介方）和乙方（房屋租赁方）共同订立，双方根据平等、自愿的原则，为了明确双方的权利和义务，达成以下协议。本合同具有法律效力。2.甲方的权利和义务2.1提供房屋信息甲方应向乙方提供真实、准确的房屋租赁信息，包括但不限于房屋面积、房间数量、房屋地址、租金等。甲方应确保提供的信息与实际情况一致。2.2居间服务费甲方有权收取合理的居间服务费用，费用标准由双方协商一致，并在合同中明确注明。2.3履行甲方义务甲方应根据乙方的要求，配合完成房屋租赁过程中的各项手续和事务，包括但不限于签订合同、办理过户手续等。2.4保护乙方利益甲方应尽力保护乙方的合法权益，对于与乙方房屋租赁相关的争议或纠纷，甲方应积极协助乙方解决。3.乙方的权利和义务3.1核实房屋信息乙方应仔细核实甲方提供的房屋租赁信息，如有疑问或发现信息不真实的情况，乙方有权向甲方询问并要求甲方提供相关证明文件。3.2缴纳租金及押金乙方应按照约定时间和方式向甲方缴纳房屋租金和押金。租金和押金的支付方式、时间和金额应在合同中明确注明。3.3按时履行义务乙方应按时支付租金并履行合同中约定的义务，不得擅自改变房屋用途、转租房屋或违反相关法律法规。3.4维护房屋及设施乙方应妥善维护所租赁的房屋及其设施，保持房屋的清洁和良好的使用状态。如有损坏或需修缮的情况，乙方应及时通知甲方并承担相应修缮费用。4.解除合同4.1合同期满合同期满后，双方如无异议，可继续续签合同。如任何一方不愿意继续续签合同，应提前30天书面通知对方。4.2提前解除如双方中任何一方需提前解除合同，应提前30天书面通知对方，并支付相应违约金。4.3违约责任若任何一方违反本合同约定的权利和义务，应承担相应的违约责任并赔偿对方因此所遭受的实际经济损失。5.其他条款5.1管辖法律本合同的订立、执行和解释均适用于中华人民共和国的法律。5.2争议解决双方因本合同发生的争议应友好协商解决。如协商不成，任何一方可向当地人民法院起诉解决。5.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同履行完毕。本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。6.合同变更除非经双方书面协商一致并签署补充协议，否则任何一方不得单方面变更本合同。补充协议应以书面形式作为本合同的附件

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