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文档简介

二手房买卖个人的合同合同详情本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）订立，双方经平等协商，就乙方所拥有的位于__________（房屋所在地）的房产进行买卖交易。一、房屋信息房屋基本信息房屋地址：________房屋面积：________房屋类型：________房屋朝向：________房屋户型：________房屋装修情况：________房屋产权证号：________房屋权属经核实，乙方为上述房屋的合法拥有者，并有权出售该房屋。乙方保证房屋没有被查封、扣押、冻结或有其他纠纷争议。房屋价款本次买卖交易的总价款为人民币（以下简称“元”）_________万元。甲方应在签订本合同时支付订金人民币_________元（合计总价款的百分之____）。剩余款项应在______（日期）前一次性支付。二、交付与验收交付时间乙方应于本合同生效之日起_________个工作日内，将上述房屋的交付标的拥交付给甲方。交付标的物包括房屋及其相关的附属设施和配套用房。房屋的验收甲方应在收到房屋后的_____个工作日内进行验收。如发现房屋有任何质量问题或与合同约定不符的地方，甲方有权要求乙方进行整改，并在整改完成后重新验收。三、权利和义务甲方的权利和义务甲方应按照本合同约定的付款方式，及时向乙方支付货款。甲方有权对房屋进行合理的检查及验收。甲方收到房屋后，应妥善保管房屋及相关文件，并承担由此产生的费用和责任。乙方的权利和义务乙方应按照本合同约定，及时交付房屋，并承担因此产生的相关费用。乙方保证所售房屋的合法权益，并确保房屋没有产权纠纷。乙方保证房屋交付时的质量和条件与合同约定一致。四、违约责任甲方违约责任如甲方未按合同约定及时支付款项，乙方有权要求解除合同，并向甲方追究违约责任，同时甲方已支付的房款不予退还。乙方违约责任如乙方未按合同约定及时交付房屋或房屋质量与约定不符，甲方有权要求解除合同，并向乙方追究违约责任，同时甲方已支付的房款应予以返还。五、争议解决本合同的履行与解释均适用中华人民共和国的法律。如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。本合同的附件为不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（签名）：___________________乙方（签名）：___________________日

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