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文档简介
物业管理移交协议书背景为了确保物业管理工作的顺利进行,保障业主的权益,根据《中华人民共和国物权法》和相关法律法规的规定,特制定本协议,明确物业管理移交的各项权责,达到良好的管理效果。双方介绍甲方:原物业管理公司名称乙方:接收物业管理的公司名称协议内容根据甲方和乙方的协商一致,达成以下协议:1.物业管理移交范围甲方应将以下物业管理权责移交至乙方:物业维护和保养工作;公共区域的清洁和保洁工作;安全管理工作,包括摄像监控、安保人员配置等;环境卫生的管理;小区公共设施的维护保养工作;其他与物业管理相关的工作内容。2.移交程序甲方应按照以下程序进行物业管理的移交:提供物业管理档案和相关资料,包括小区规划图纸、设施设备清单、居民信息等;协助乙方进行实地考察和了解小区情况;合法合规地将小区物业管理权责移交给乙方;双方共同组织业主大会,向业主介绍乙方作为新物业管理公司进行管理的情况,并听取业主意见。3.乙方的权责和义务乙方应按照以下要求履行物业管理的权责和义务:维护物业项目的良好秩序和正常运行;监督和管理物业费用的使用;组织小区卫生清洁工作和环境整治;配备和管理安保人员,确保小区安全;及时维修和保养小区公共设施设备;积极处理居民投诉和维权事宜。4.费用管理物业费用的管理由乙方全权负责,具体管理办法按照小区业主大会的决议执行。5.协议的生效本协议经双方签字确认后生效,自签署之日起开始执行,有效期为两年,到期后可协商续签。6.争议解决对于因履行本协议而引起的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,提交有管辖权的人民法院进行裁决。签署甲方代表(签字)__________________________乙方代表(签字)_________________
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