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文档简介
土地流转合同范本合同编号：xxxxxxxx甲方（出让方）：法定代表人（或负责人）：地址：联系电话：乙方（承租方）：法定代表人（或负责人）：地址：联系电话：鉴于甲方是土地使用权人，拥有相关土地的使用权；乙方有意承租土地并进行合法合规的经营活动，双方经友好协商，达成如下条款，以规范土地流转活动，维护双方权益。第一条合同目的本合同的目的是为乙方承租甲方的土地，并约定双方的权利和义务。第二条承租土地及用途甲方同意将其合法拥有且符合国家法律、法规要求的土地（土地使用权证号：xxxxxxxx）出租给乙方使用。土地用途为xxxxxxxxxx，具体使用范围为xxxxxxxxxx。第三条租赁期限本合同的租赁期限为起始日期xxxx年xx月xx日至终止日期xxxx年xx月xx日，共计xxxxx个月。第四条租金及支付方式乙方承租甲方土地的租金为每月xxxx元（大写：xxxx元整）。乙方应在每个月的第一个工作日之前向甲方支付当月租金。租金支付方式为xxxxxx方式。第五条法定责任乙方承租甲方土地期间，应遵守国家法律法规的有关规定，合法合规经营，承担因违反国家法律法规而引发的一切法律责任。第六条税费责任甲方负责向相关税务机关报税并缴纳土地使用税、土地增值税等相关税费。乙方应按照国家相关税法、税务机关的要求及时缴纳与其经营活动相关的各项税费。第七条保证金乙方应在签订合同时向甲方支付保证金xxxx元（大写：xxxx元整）作为对乙方履行合同义务的保证。合同履行完毕后，经甲方核实无违约行为，保证金将于xx个工作日内退还给乙方。第八条合同终止合同期满，根据甲方和乙方的协商，可以续签合同。乙方提前终止合同的，应提前xx个月书面通知甲方，并支付未到期的租金。在下列情况下，甲方有权单方终止合同，乙方无权要求返还已经支付的租金：（1）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后30天内未能纠正；（2）乙方因犯罪行为受到法律制裁或财产被查封、扣押；（3）乙方因经营不善或其他原因导致严重经济损失，无法按时支付租金。第九条争议解决本合同因履行产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十条合同生效与变更本合同自双方签字之日起生效，在合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需对本合同进行变更或解除，双方应达成书面协议，并经过法定代表人签字盖章方可生效。第十一条其他事项本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同用于xxxxx地区的土地流转，适用于中华人民共和国法律。本合同未尽事宜，双方可以另行协商，并达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律
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