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文档简介

二手房买卖合同标准(官方版)1.合同背景本合同由买方和卖方依照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规签订，旨在明确双方在二手房买卖过程中的权益和责任，规范交易行为，保障双方的合法权益。本合同具有法律效力。2.合同内容本合同包括以下几个方面的内容：2.1出售房屋信息卖方应提供房屋基本信息，包括但不限于房屋所在地址、建筑面积、使用权属证明、不动产权属证明等。2.2交易价格和付款方式买方和卖方应在合同中明确约定房屋的价格，以及付款方式和期限。双方同意按照合同的约定进行支付。2.3房屋权属转移卖方应提供合法、有效的房屋权属证明，并保证房屋没有任何抵押、查封、纠纷等权属纠纷。房屋权属转移时间应在合同约定的期限内完成。2.4房屋现状和质量卖方保证房屋处于正常使用状态，并且保证无质量问题。若存在质量问题，买方有权要求卖方进行修复，并承担相应费用。2.5过户手续和税费卖方应按照法律规定办理房屋过户手续，并承担过户所需的相关费用。双方应就涉及的税费问题进行约定，并按照约定进行支付。2.6交付时间和交付条件双方应在合同中约定交付时间，并按照约定的时间进行房屋交付。交付时，卖方应确保房屋以及相关设施的正常运行。2.7违约责任若一方违反了合同约定，导致合同无法履行，对方有权要求违约方承担相应的违约责任，并赔偿相应的损失。3.合同生效本合同经双方签字盖章后生效。合同一式两份，买方和卖方各持一份。如需变更本合同内容，需经双方协商一致并书面确认。4.纠纷解决双方在履行本合同过程中产生的纠纷，应通过友好协商解决。若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.其他事项本合同中未尽事宜，双方可根据实际情况进行协商，并在补充协议中明确约定。以上为《二手房买卖合同标准》的官方版，旨在保障二手房买卖交易中双方的权

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