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文档简介

购买二手房合同（合同范本）合同编号：[合同编号]本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）共同订立，双方同意按照以下条款及条件进行房屋交易，并对交易事项达成一致意见。一、房屋基本情况房屋坐落地点：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]使用权证号：[使用权证号]房屋产权证号：[房屋产权证号]房屋类型：[房屋类型]房屋现状：[房屋现状]过户手续：[是否已办理过户手续，若已办理，请填写过户日期和产权单位名称；若未办理，请填写“未办理”]二、房屋买卖价格房屋总价：[房屋总价，人民币大写]（￥[房屋总价，人民币小写]）买卖双方约定的付款方式：[付款方式，如一次性付款、分期付款等]分期付款情况：[若分期付款，请填写分期付款的具体日期和金额，如“第一期：2021年10月1日，金额为100,000元”]三、交房与过户买卖双方协商的交房日期：[交房日期]。房屋过户手续办理期限：[过户手续办理期限，如10个工作日]交房时的房屋附属物清单：[房屋附属物清单，如家具、电器等]四、权益保障房屋的法律权益：乙方保证所出售的房屋的产权证明真实有效，并承诺没有任何抵押、查封或其他财产纠纷问题。不动产权证转移：甲方支付房屋全款后，乙方应承担办理不动产权证转移的义务，并承担相关费用。买卖房屋时的税务责任：卖房方承担房屋买卖涉及的税费，包括契税、印花税等。五、违约责任如果甲方在规定时间内未按约定支付房款，甲方需向乙方支付违约金，违约金金额为逾期未付房款总额的[违约金比例]。如果乙方在规定时间内未按约定办理过户手续，乙方需向甲方支付违约金，违约金金额为房屋总价的[违约金比例]。除非有正当理由，一方违约后对方有权解除合同并保留要求对方支付违约金的权利。六、其他约定事项合同的生效与解除：合同经甲乙双方签字盖章后生效，并在交付房款及办理过户手续时解除。合同争议解决方式：合同争议应首先通过友好协商解决。若协商不成，双方同意提交本合同签订地的人民法院解决。合同附件：本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，附件包括但不限于房屋产权证明、身份证复印件等。甲方（买方）：_________________签字：_________________日期：_________________乙方（卖方）：_________

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