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文档简介

购房抵押合同范本购房抵押合同合同编号:[合同编号]甲方（借款人）：姓名/名称：______________________身份证号码/组织机构代码：_____________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（贷款人）：姓名/名称：______________________身份证号码/组织机构代码：_____________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方欲购买位于______________________（以下简称“房产”）的房产，为融资购房，甲方与乙方达成如下协议：第一条贷款金额及利率1.1乙方同意向甲方提供购房贷款，贷款金额为人民币______________________元（大写：______________________元整）。1.2贷款利率为年利率______________________%。利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行。第二条还款方式2.1甲方同意按照以下方式偿还贷款本金和利息：(1)等额本息还款：甲方每月偿还等额本金和利息，直至偿还完贷款本金和利息；(2)等额本金还款：甲方每月偿还递减的本金和利息，直至偿还完贷款本金和利息；(3)其他还款方式：______________________（如有其他还款方式，请具体描述）。2.2还款周期为______________________个月/年。2.3甲方应按照还款计划表的约定，于每个还款日前将还款金额存入乙方指定的银行账户。第三条抵押权设立和保证3.1甲方应将房产作为抵押物，确权后将相关权属证明、产权证书等相关文件交予乙方。3.2甲方应保证房产的所有权不受任何限制，不存在任何债权、抵押、质押、保证、查封、冻结等纠纷。3.3如甲方违反上述保证，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。第四条违约责任4.1如乙方未按时提供贷款或提供不符合约定的贷款金额，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。4.2如甲方未按照约定时间和金额偿还贷款，甲方应按照约定支付逾期利息，并承担其他违约责任。第五条合同生效与终止5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。5.2本合同终止条件包括但不限于：甲方偿还完贷款本金和利息；双方协商一致解除合同；法律法规规定的其他情况。第六条争议解决6.1本合同的争议应通过友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，由双方协商处理。7.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：乙

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