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文档简介

农村建房合同协议书(通用)甲方(出卖方):联系号码:住所:乙方(买受方):联系号码:住所:鉴于甲方是农村土地使用权的合法所有人,拥有该土地的建房权益;乙方希望在该土地上建造房屋并享有该房屋的所有权,双方达成如下协议:一、土地情况甲方以自己名义拥有的位于农村的土地,其位置和详细信息如下:土地位置:约定建房用地面积:其他土地情况(如用途限制、抵押情况等):乙方确认并同意在上述土地上建房,并享有该房屋的所有权。二、房屋建设及细则乙方在土地上建房的方式和要求如下:房屋建设方式:房屋建设面积及层数:房屋建设标准及配置要求:房屋建设期限:乙方在建房过程中应遵守相关法律法规,按照乙方的要求完成建设,确保房屋的质量和安全。三、房屋所有权在乙方按照本协议要求完成房屋建设后,甲方须出具相应的房屋产权证明文件,并将房屋的所有权无偿转让给乙方。房屋产权证明文件颁发后,乙方享有该房屋的完全所有权,并承担相应的权益和义务。四、土地使用费及其他费用乙方须向甲方支付土地使用费,支付方式和期限如下:土地使用费支付方式:土地使用费支付期限:若在房屋建设过程中需要进行公共设施、配套设备、道路建设等费用,双方协商确定具体费用分摊方式及支付责任。五、违约责任若一方违反本协议,对方有权要求违约方承担相应的违约责任,并补偿因此造成的损失。若甲方违约,应退还乙方已支付的土地使用费并承担违约金;若乙方违约,甲方有权收回已转让的房屋所有权,并保留追究乙方其他责任的权利。六、争议解决本协议因履行发生争议,双方应协商解决;如协商不成的,可向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。本协议的有效性、解释及履行均适用的法律。七、其他约定事项本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。本协议经双方签订,并经乙方支付

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