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文档简介

标准版二手房买卖合同范本1.合同主要内容本合同是卖方X（简称“甲方”）与买方X（简称“乙方”）在平等、自愿、公平的基础上，就甲方拟出售其所有权归自己合法享有的房屋（简称“房屋”）事宜，达成一致，并共同遵守本合同约定。本合同内容包括主要条款：合同的背景和目的房屋的基本信息交易价格和支付方式房屋权属保证房屋严重瑕疵交付与接收过户手续合同解除与违约责任纠纷解决与其他事项2.合同的背景和目的为了明确双方对房屋买卖的权益和义务，保障双方的合法权益，甲、乙双方签订本合同。3.房屋的基本信息甲方自愿以其合法拥有的房屋进行转让，房屋的基本信息如下：地质：面积：户型：使用权性质：房屋状况：4.交易价格和支付方式甲方出售房屋的总价为人民币X元（大写：X元）。乙方应在签订本合同之日起X天内以方式支付购房款项。支付方式包括选项：全额一次性支付；分期支付，分X期。5.房屋权属保证甲方保证其作为房屋的合法所有者，拥有完全的转让权利，并保证房屋不存在任何纠纷和法律风险。如因房屋权属问题引发的任何纠纷，由甲方承担相应责任。6.房屋严重瑕疵甲方保证房屋在签订合同时处于良好的状态，并符合国家相关法律法规和规范。如果房屋存在未经甲方通知的严重瑕疵，乙方有权要求甲方进行维修或退还购房款。7.交付与接收甲方应在双方约定的日期前，将房屋移交给乙方，并提供相应的权属证明和过户所需的文件。乙方应当在接受房屋时进行验收，并确认房屋的数量、质量等信息。8.过户手续过户手续将由乙方承担，并按照相关法律法规的规定办理。过户完成后，乙方将成为房屋的合法所有者。9.合同解除与违约责任在情况下，本合同可以解除：甲、乙双方协商一致解除；甲、乙双方一方严重违约，对方有权解除合同。如果一方违约，违约方应向对方支付一定的违约金作为赔偿。10.纠纷解决与其他事项本合同的解释、履行和纠纷的解决均适用的法律。双方在履行中产生的争议，应协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。11.合同的生效与补充本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。本合同的补充约定需经双方协商一致，并以书面形式作出，具有同等法律效力。是标准版二手房买卖合同的范本，双方在签署合同时请仔细阅读并确保完全理解合同内

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