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文档简介

存量二手房买卖合同一、甲方与乙方的基本信息本合同由双方共同订立：甲方（卖方）：-姓名：-联系地质：-联系号码：-联系方式：乙方（买方）：-姓名：-联系地质：-联系号码：-联系方式：二、房屋基本信息房屋基本信息如下：房屋位置：房屋类型：房屋面积：房屋使用年限：房屋所有权证号：房屋交付标准：房屋权属证明甲方应提供房屋的相关权属证明文件，包括但不限于：房屋所有权证书；房屋土地使用权证书；房屋建设工程规划许可证；房屋竣工验收合格证。乙方有权对提供的权属证明文件进行核实，如发现任何问题或瑕疵，乙方有权终止本合同并要求退回已支付的购房款。三、房屋价格及支付方式房屋总价为人民币（简称“RMB”）：乙方应在签订本合同时支付定金RMB：乙方应在收到甲方提供的完整的房屋权属证明文件后的三个工作日内，向甲方支付房屋剩余款项RMB。乙方承诺在房屋交付之前，不得将其权益转让给第三方。四、房屋交付标准与时间甲方应确保房屋的交付符合标准：房屋基本设施齐全；房屋内外墙面无明显破损；房屋电路、水管系统正常运转；房屋无严重地下水问题；房屋无严重结构问题。房屋交付时间为本合同签订之日起的天内，具体交付日期双方协商确定。五、房屋产权转移手续甲方应承担办理房屋产权转移的相关手续和费用。乙方应按照国家有关规定，办理房屋产权登记手续并承担相关费用。房屋产权过户完成之日，甲方应向乙方交付房屋所有权证书等相关材料。六、保证与赔偿甲方保证所出售房屋的产权完整、有效，并保证房屋没有任何债务、纠纷或负担。若因甲方原因导致房屋权属出现纠纷，甲方应承担由此产生的一切法律责任及由此带来的损失。若乙方未能按照合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权收回已支付的定金，同时追究乙方的法律责任。七、解除合同乙方有权在收到完整的房屋权属证明文件之前解除本合同，同时有权收回已支付的购房款。甲方有权在乙方未按时支付房款的情况下解除本合同，并有权保留已支付的定金。八、争议解决和法律适用本合同的履行和解释适用现行的房屋买卖法律法规。如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。对本合同的任何修改或补充，双方应通过书面形式达成一致。本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为自房屋交付之日起的个月。是存量二手房买卖合同的主要条款，甲方和乙方应当在签订合同时认真核

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