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文档简介

长春超市租赁合同范本合同编号：XXXXXX长春超市租赁合同甲方（出租方）：（详细信息）乙方（承租方）：（详细信息）鉴于甲方是长春市合法经营的超市业主，乙方有意租赁甲方超市进行经营活动，双方经协商一致，达成以下租赁合同：第一条合同目的本合同的目的是为了明确甲方将其位于长春市（详细地址）的超市出租给乙方，乙方租赁该超市进行经营活动的各项事宜。第二条租赁期限本合同的租赁期限为（起始日期）至（结束日期），共计（租赁期限）个月/年。期满后，双方如无异议，可以续签合同。第三条租赁物及用途甲方同意将其位于长春市的超市面积约为（具体面积）平方米的房屋及其设备、设施等出租给乙方，供乙方经营超市业务。乙方不得将租赁物用于其他经营或非经营用途。第四条租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每月固定租金：人民币（具体金额）元；（2）营业额租金：乙方每月营业额的（具体百分比）作为额外租金。2.乙方应于每月（具体日期）前支付上述租金至甲方指定的银行账户或现金支付给甲方。第五条保证金1.乙方应在签订本合同之日起（具体天数）内，支付给甲方作为履约保证的保证金，金额为人民币（具体金额）元。2.若乙方在租赁期限内履行本合同并无违约行为，甲方应在合同终止之日起（具体天数）内将保证金全额退还给乙方。第六条维护和修缮责任1.甲方负责对租赁物的房屋结构、屋顶、墙体、屋内设备等进行日常维护和修缮，确保租赁物的正常使用。2.乙方负责对租赁物内部的货架、货物陈列、设备使用等进行日常维护和修缮，保持租赁物的整洁和良好状态。第七条保险责任甲方应为租赁物投保合适的保险，保障租赁物及其中的货物免受盗窃、火灾、水灾等意外事件的损失。乙方负责按时支付相应的保险费用。第八条违约责任1.若甲方未按时交付租赁物，或提供的租赁物与约定不符，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金和保证金。2.若乙方未按时支付租金或违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同，乙方应立即返还已使用但未支付的租金。第九条争议解决本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律。如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交仲裁委员会仲裁。第十条合同变更和解除1.本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。2.若因不可抗力等原因，导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。第十一条其他事项（本条根据实际情况添加）第十二条合同生效本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：

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