P 三期外墙仿石涂料施工作业指导书(三期)

三期外墙仿石涂料施工作业指导书——项目部华润置地（福州）有限公司11.橡树湾三期工程概况2仿石涂料简介三期仿石涂料施工作业指导1.橡树湾三期工程概况华润置地福州橡树湾位于福州市区乌龙江滨，背靠飞凤山，与旗山国家森林公园隔江相望，流花溪点缀其间，临江一线观景面达1500米；总占地面积540.18亩。其中，橡树湾三期项目包括8栋27层高层住宅（分别为36#楼、38#楼、39#楼、50～53#楼和55#楼），地上总建筑面积约14.88万平方米。32.仿石涂料简介仿石涂料（又名真石漆）是新一代的涂料产品，外观质感接近石材。仿石涂料相对于普通涂料而言具有更好的耐候性、防水性和防尘性，并且档次更高更环保。仿石涂料不但能满足美观的要求，又比石材重量轻很多，在降低了建筑负荷的同时也降低了基建成本。另外，仿石涂料有喷涂和刷涂两种施工方法，相对石材施工方便。43.三期仿石涂料施工作业指导涂料工程范围三期外墙仿石涂料工程范围包括36#、38#、39#、50#～53#和55#楼一二层部分墙面及三层以上（包括三层和出屋面电梯机房部分）外墙主要墙面和线

脚。另外，关于一些模糊节点的涂料施工范围作如下要求（图中外围黑色粗线所示为外墙涂料）：封闭阳台仿石涂料做至阳台外窗边，内部做法为楼面、踢脚水泥砂浆；内墙顶棚刮腻子，详图一所示：图一：封闭阳台做法示意52.

开放式阳台仿石涂料做至梁和栏板内侧，收于阴角，详图二所示：3.

空调机位：外侧为通长百叶的空调机位内墙面水泥砂浆找平，不做外墙涂料；外侧为矮百叶的空调机位楼面为水泥砂浆搓毛外侧及板顶做同色涂料，详图三所示；图二：开放阳台做法示意图三：矮百叶空调机位做法示意64.

女儿墙部分的仿石涂料做至女儿墙内侧阴角处，详图四所示。图四：女儿墙做法示意3.2材料质量要求涂料颜色以现场制作样板为准，样板须经甲方确认。建筑涂饰材料的主要技术指标应符合相应的现行国家和行业标准。建筑涂饰所用的涂料和半成品包括涂饰现场配制的材料，均应有产品名称、执行标准、种类、颜色、生产日期、保质期、生产企业地址、使用说明和产品合格证，并具有生产企业的质量保证书，且必须经施工单位和监理单位验收合格后方可使用，其外墙涂料使用寿命不得少于5年。74.建筑涂饰中配套使用的腻子和封底材料必须与选用饰面涂料性能相适应，外墙腻子的强度应符合现行国家标准《复层建筑涂料》GB9779的规定，且不易开裂。3.3工艺流程设计交底验收外墙涂料工程的工序衔接和工艺流程如下：外墙仿石涂料施工8一、基层验收要求墙面平整度至少达到外墙中级抹灰验收标准，平整度不足的地方应予以修补;墙面的湿度不应高于周围环境的平衡湿度;表面抗拉强度大于0.3N/mm2;新的水泥砂浆、混合砂浆抹灰基底需经过至少2周的干燥保养期，使基层在涂刷前含水率不大于8%；现浇混凝土墙面应养护足够的时间并彻底清除表面脱模剂。9二、第一遍抗裂砂浆基层验收合格后进行第一遍抗裂砂浆批刮。抗裂砂浆应搅拌均匀，不允许出现颗粒粉状物；抗裂砂浆批刮不应太厚，宜尽量控制大面平整度。10三、挂抗碱网格布在第一遍抗裂砂浆批

刮完还没干燥前进行网格

布的铺贴，铺贴时应按“T”字形顺序将网格布压入第

一遍抗裂砂浆中；网格布

不得出现皱褶、空鼓、翘

边；网格布搭接处搭接宽

度应不小于100mm。11四、第二遍抗裂砂浆网格布铺贴完成后，进行第二遍基层材料的批刮。基层材料应搅拌均匀，不允许出现颗粒粉状物；第二遍基层材料批刮不应太厚，控制平整度在2mm/2m范围内，随时用铝靠尺（2m）检测

墙体的平整度，局部平整度不够的应再进行修补。12五、批刮防水腻子两遍抗裂砂浆施工完成并检查满足平整度要求之后进行腻子的批刮。应使用外墙防水腻子，在使用前应搅拌均匀，不允许出现颗粒粉状物；腻子分两遍批刮，每遍不应太厚，控制平整度在

2mm/2m范围内。随时用铝

靠尺（2m）检测墙体的平

整度，局部平整度不够的应再用腻子进行修补；腻子干燥完应对不平整的部位用砂纸进行打磨直到满足平整度要求。13六、底涂待基层防水腻子批刮

完毕，并等腻子彻底干后，按要求做底涂一遍。施涂

底涂时可用毛滚筒先自左

而右刷涂，再自上而下刷

涂，按顺序将涂料展平。14七、弹线、贴胶带待底漆材料完全干燥后，按外观设计要求进行弹线，并进行分隔缝胶布的粘贴。15八、面涂底涂施工达到要求之后，按外观设计要求弹线、用双

面胶带分割墙面。使用喷枪

进行仿石涂料的喷涂，喷涂

前周边未喷涂部分应采取遮

挡防护措施；喷涂时注意掌

握好干燥速度，不出现涂料

搭接及露涂现象，每遍涂料

不宜施涂过厚，涂层均匀，

颜色一致即可；均匀喷涂后

约3-5分钟在涂料未干燥前

可用滚筒将饰面轻轻压平，

同时仔细取下第一层胶带并

修饰边缘；待涂料干燥后可

用砂纸进行打磨，取出勾缝

胶带并用空压机全面吹除饰

面灰尘。16九、勾缝待面涂涂料干燥后可用

砂纸进行打磨，取出勾缝胶

带并用空压机全面吹除饰面

灰尘。然后，用勾缝漆进行

勾缝，勾缝应颜色厚度均匀，不覆盖面漆。17十、涂罩面漆在以上工序检查合格后进行防水罩面漆的涂刷。罩面漆涂刷可用毛滚筒先自左而右刷涂，再自上而下刷涂。18