商铺物业租赁合同_第1页
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文档简介

商铺物业租赁合同1.合同双方本合同由双方签订：

甲方：[商铺拥有者姓名/公司名称]

乙方：[租赁方姓名/公司名称]2.物业信息甲方拥有位于[商铺地质]的物业，总面积为[商铺总面积]，租赁给乙方使用。3.租金和支付3.1乙方同意每月向甲方支付租金，租金金额为[CNY金额]。

3.2租金支付方式为[支付方式]，乙方同意在每月的[支付日期]之前支付完整的租金金额。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取逾期付款的违约金。4.租赁期限4.1本租赁合同的租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]个月。

4.2租赁期限届满前，如乙方需要继续租赁商铺，需在租赁期限届满前提前[通知期限]向甲方书面通知，并与甲方重新协商租金和租赁期限。5.使用规定5.1乙方承诺按照国家相关法律、法规以及甲方制定的物业使用规定使用租赁商铺。

5.2乙方不得将租赁商铺转租、转借给他人或任何其他组织。

5.3乙方应对租赁商铺进行维护和保养，保持商铺清洁，并妥善处理垃圾、废弃物等。6.保证金6.1乙方需在签订本合同时，向甲方支付保证金金额为[CNY金额]。

6.2保证金将在乙方按时支付完所有租金并无违约行为的情况下，于租赁期满后返还给乙方。

6.3如乙方发生违约行为，甲方有权使用保证金作为赔偿，并有权要求乙方按照合同约定追加保证金。7.维修和损坏责任7.1甲方负责商铺的日常维护和修理，包括但不限于供水、供电、供暖、照明等设备的维修。

7.2如商铺因乙方人为损坏或过失造成损失，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。8.合同解除和终止8.1如乙方发生情况，甲方有权解除合同并要求乙方立即停止使用商铺：

-未经甲方同意，擅自转租商铺

-严重违反使用规定或违法使用商铺

-无故逾期未支付租金超过[逾期期限]天

-其他严重违约行为8.2在租赁期限届满后，如乙方需要继续租赁商铺，需提前[续租通知期限]向甲方递交续租通知，并与甲方重新协商租金和租赁期限。9.管辖法律和争议解决9.1本合同适用法律。

9.2因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何

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