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文档简介

建筑工程履行担保协议书一、背景介绍为了确保建筑工程按照合同规定的质量要求顺利完成，避免工程进度延迟和质量问题，建筑工程履行担保协议书应运而生。本协议由建设单位和施工承包商共同签署，旨在明确双方的权利和义务，并建立起对工程质量和履行进度的担保机制。二、协议内容1.定义建设单位：指委托施工的一方，可为房地产开发公司、政府机构等。施工承包商：指承接建筑工程的一方，负责工程的施工和竣工验收等责任。2.担保范围根据本协议，施工承包商在工程履行期间向建设单位提供担保：履约担保：施工承包商向建设单位提供适当的履约担保，确保按合同约定履行其责任。质量担保：施工承包商对工程质量提供担保，确保工程达到约定的质量要求。进度担保：施工承包商对工程进度提供担保，确保工程按时完成。3.担保期限担保期限从工程竣工验收合格之日起计算，履约担保期为：__年。质量担保期为：__年。4.担保金额履约担保金额：由建设单位和施工承包商协商确定，通常为合同总价的5-10%。质量担保金额：由建设单位和施工承包商协商确定，通常为合同总价的3-5%。进度担保金额：由建设单位和施工承包商协商确定，通常为合同总价的2-3%。5.担保方式履约担保方式：可采用保函、保证金、银行担保等方式，由建设单位选择，并由施工承包商承担相应的费用。质量担保方式：通常采用保修金、担保公司担保等方式，具体方式由双方协商决定。进度担保方式：通常采用保函、履约保证金等方式，具体方式由双方协商决定。6.担保索赔与处理履约担保索赔：建设单位根据施工承包商违约行为，有权提出履约担保索赔，要求施工承包商履行约定的担保。质量担保索赔：建设单位在质量担保期内发现工程质量问题，有权提出质量担保索赔，并要求施工承包商承担相应的责任。进度担保索赔：建设单位根据施工承包商工期延误情况，有权提出进度担保索赔，要求施工承包商承担相应的责任。7.违约责任施工承包商违约责任：如果施工承包商未能履行合同义务或提供担保，则被视为违约行为，建设单位有权采取法律手段追究其责任，并要求赔偿相应的损失。建设单位违约责任：如果建设单位未按时支付施工款或违反其他约定，则被视为违约行为，施工承包商有权采取法律手段追究其责任，并要求赔偿相应的损失。8.协议变更本协议若有需要修改的情况，建设单位和施工承包商应双方协商一致，并以书面形式进行记录和确认。修改后的协议具有同等法律效力。9.争议解决本协议的解释和执行均适用的法律法规。如出现争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、签署本协议一式两份，由建设单位和施工承包商各执一份，自双方签字盖章之日起生效。建设单位：

_________________（盖章）

_________________（签字）

_________________（日期）施工承包商：

_________________（盖章）

________

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