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文档简介

物业委托管理协议书范文一、协议背景根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲方（简称“业主委员会”）与乙方（简称“物业公司”）达成物业委托管理协议（简称“本协议”），共同约定内容并共同遵守。二、委托范围业主委员会授权物业公司负责管理、维护和保养小区内的公共设施及相关设备，包括但不限于道路、绿化、照明设施、水电设备等。物业公司应保证小区内的公共设施及相关设备的正常运行，并负责日常巡查、维修和保养。物业公司应依法收取业主的物业管理费，并按照约定使用资金进行小区维护管理工作。三、权利与义务业主委员会的权利和义务业主委员会有权监督物业公司的工作，并对其进行评价和考核。业主委员会应提供小区内各类信息和资料，并协助物业公司进行管理工作。业主委员会应按时缴纳物业管理费，确保物业公司正常运营。物业公司的权利和义务物业公司有权组织人员对小区内的设施进行巡查、维修和保养，并及时处理发现的问题。物业公司应定期向业主委员会提交工作报告，并按时汇报资金使用情况。物业公司应提供定期维护计划和紧急维修预案，并保障小区内设施的正常运行。四、费用结算方式业主委员会根据小区内各类设施的数量和质量，与物业公司商定物业管理费的收费标准。物业公司应按约定的收费标准向业主委员会收取物业管理费。物业公司应提供符合财务法规要求的物业管理费收费清单，并保证费用的合理性和公正性。五、保密条款业主委员会和物业公司应对协议中涉及的双方信息及财务信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。如因一方违反保密条款造成对方损失的，应承担法律责任。六、协议的生效与终止本协议自双方签署之日起生效，并在双方履行完毕各自义务后终止。如协议期满后，双方愿意继续合作，可根据实际情况商定延长协议期限。七、争议解决双方因履行本协议发生争议时，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权将争议提交给人民法院解决。八、其他事项本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。本协议的附件为协议的组成部分，与协议正文具有同等法律效力。本协议未约定事项，双方可通过书面补充协议进行约定。本协议自双方签字

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