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文档简介

商铺租赁合同(商业综合体对外出租商铺)第一条租赁商铺的基本信息1.1出租方信息出租方名称：[填写商业综合体的名称]法定代表人：[填写商业综合体的法定代表人]注册资本：[填写商业综合体的注册资本]地质：[填写商业综合体的地质]联系方式：[填写商业综合体的联系方式]1.2承租方信息承租方名称：[填写承租方的名称]法定代表人：[填写承租方的法定代表人]地质：[填写承租方的地质]联系方式：[填写承租方的联系方式]1.3商铺信息商铺编号：[填写商铺的编号]商铺面积：[填写商铺的面积，单位为平方米]商铺地质：[填写商铺的地质]第二条租赁期限及起止日期2.1租赁期限本次租赁的期限为[填写租赁期限，例如1年/2年]，自合同生效之日起计算。2.2起止日期本次租赁的起止日期为[填写起止日期]，租赁期限结束后，租赁关系自动终止。第三条租金及支付方式3.1租金金额根据商铺的面积及市场行情，双方协商确定本次租金金额为[填写租金金额]，单位为人民币。3.2租金支付方式承租方每月应在次月的前5个工作日内支付当月租金；租金支付方式为银行转账，承租方需提供租金支付的银行账号信息。第四条使用权及限制4.1承租方使用权出租方将商铺租赁给承租方使用，承租方有权合理使用商铺空间，并进行合法的商业经营活动。4.2使用限制承租方不得将商铺转租、转让或以其他方式转让租赁权益；承租方不得将商铺用于非法活动或违反国家法律法规的活动；承租方不得改变商铺的结构、装修及用途，如需要改变，需提前向出租方提出书面申请并获得同意。第五条维修责任5.1商铺维修责任出租方负责商铺的大体结构及主体设备的维修和保养；承租方负责商铺内部的日常设备使用及一切装修及设备的维护、维修和保养。5.2维修方式商铺维修及日常维护，双方应协商解决，如协商无果，可委托第三方机构进行评估和维修。第六条违约责任6.1违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的一切损失。6.2解除合同严重违约情况下，任何一方有权解除本合同，并有权要求对方承担违约违约金和赔偿责任。第七条合同变更及终止7.1合同变更任何一方在履行本合同过程中，如需要对合同内容进行变更，应经双方书面协商一致，签订变更协议。7.2合同终止租赁期限届满，合同自动终止；出租方或承租方提前30天书面通知对方，可以解除合同；若因不可抗力因素导致商铺无法正常经营，双方可解除合同。第八条争议解决8.1争议解决方式对于因本合同引起的争议，双方应协商解决，如协商不成，可依法向相关仲裁机构提起仲裁。8.2适用法律本合同适用相关法律法规。本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力。出租方（盖章）：__________________承租方（盖章）：__________________日期：_________________日期：_________________—————

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