2023实用商铺租赁合同

第页共页2023实用商铺租赁合同商铺租赁合同合同编号：[合同编号]甲方(出租方)：[甲方名称]地址：[甲方地址]电话：[甲方电话]邮箱：[甲方邮箱]乙方(承租方)：[乙方名称]地址：[乙方地址]电话：[乙方电话]邮箱：[乙方邮箱]鉴于甲乙双方根据相互友好协商，就甲方拥有的下述商铺进行租赁事宜达成以下协议，并共同遵守。第一条租赁商铺信息1.1租赁商铺位置：[商铺位置]1.2租赁商铺面积：[商铺面积]平方米。1.3租赁商铺用途：[商铺用途]，仅限乙方经营使用。1.4商铺租赁期限：自2023年[租赁起始日期]起至2023年[租赁结束日期]止，共计[租赁期限]个月。第二条租金及支付方式2.1租金：按每月人民币[租金金额]元整支付。2.2支付期限：租金应于每月[付款日]之前支付，逾期支付须缴纳每日千分之[滞纳金比例]的滞纳金。2.3租金支付方式：乙方应以银行转账或其他约定的方式按时支付租金给甲方，甲方提供的收款账户如下：账户名：[账户名]开户银行：[开户银行]账户号：[账户号]2.4物业管理费：乙方应负担商铺所在物业管理区域的物业管理费[物业管理费金额]，每月与租金一并支付。第三条商铺使用及装修责任3.1乙方在租赁期内有权合理使用商铺，但禁止将商铺转租给第三方使用。3.2乙方需按照国家有关规定和甲方要求，按时向相关部门申请办理商铺营业执照等相关手续。3.3乙方有权根据自身业务需要对商铺进行装修，但须提前[装修提前通知时间]书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。装修期间，乙方应采取合适的措施确保施工安全，装修后应及时清理残留物品。3.4乙方在租赁期满或终止时，应返还商铺及相关设施和装修的现状与租赁开始时一致，除正常损耗外，任何损坏及超出正常磨损的修复费用由乙方承担。第四条违约责任4.1甲乙双方均应遵守相关法律法规及履行本合同规定的义务。如一方违反本合同约定，使得对方受到损害，应承担相应的违约责任。4.2若乙方逾期支付租金超过[宽限期]天，甲方有权解除本合同并要求乙方立即搬离商铺，并追究乙方的违约责任。同时，甲方有权要求乙方支付相应违约金，违约金为逾期支付租金金额的每日千分之[违约金比例]。4.3若因乙方原因导致商铺被查封、扣押或其他影响乙方正常经营的情况发生，乙方应承担相应责任并赔偿甲方因此遭受的经济损失。第五条合同终止及解除5.1合同期满：本合同期满后，如甲乙双方同意继续合作，应在合同期满前30日内签订续约合同。如未能签订续约合同，本合同自动终止。5.2提前解除：除非双方达成书面协议，本合同不得提前解除。如甲乙双方一方提前解除本合同的，应提前[提前解除通知期限]提前书面通知对方，并支付相应违约金。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2如双方协商未能达成一致，应提交所在地的仲裁委员会进行仲裁。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜由双方协商解决。7.2本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字、盖章之日起生效，有效期至合同履行完毕。甲方(盖章)：________