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文档简介

房地产全案代理合同一、合同参照本合同依据《合同法》和有关法律法规的规定，由甲方（简称“代理方”）与乙方（简称“委托方”）就房地产全案代理事宜达成如下协议，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，共同遵守本合同的约定。二、委托内容委托方将房地产活动的全部管理权委托给代理方，代理方在经过双方协商一致且签署本合同后，成为委托方的唯一代理人。具体委托内容包括但不限于：在委托方所指定的区域内全权代理开发、销售、出租、购买、转让等房地产项目；代表委托方接受购房者、租户及相关合作伙伴的咨询、投诉等事务；负责房地产项目的建设、验收、维护及设施管理等工作；制定房地产项目的市场营销方案，并进行推广、宣传等相关工作；负责房地产项目的资金管理与结算；代表委托方签订购房合同、租赁合同等有关合同，并履行相关法律义务。三、费用及结算委托方应按照双方约定，向代理方支付相应的代理费用。具体费用说明详见双方签署的补充协议。代理费用的结算方式为：对于代理方提供的销售或出租服务，委托方应按实际成交金额的一定比例支付佣金。佣金比例根据具体项目及双方协商确定；对于代理方提供的其他服务，委托方应按双方协商确定的方式进行结算。四、义务和权利1.代理方的义务和权利代理方应尽职尽责地履行委托事务，并按照双方约定的委托内容执行；代理方应保护委托方的合法权益，维护委托方的声誉；代理方有权向委托方收取相应的代理费用，并享受双方约定的其他权益；若代理方未能按约定履行义务，委托方有权解除合同，并要求代理方赔偿相应的损失。2.委托方的义务和权利委托方应按时支付代理费用，并向代理方提供合法、真实、准确的房地产信息；委托方应保护代理方的合法权益，配合代理方完成委托内容；委托方有权了解代理方的工作进展，并对代理方的工作提出合理要求；若委托方未能按约定履行义务，代理方有权解除合同，并要求委托方赔偿相应的损失。五、合同变更和终止双方一致同意，在签署本合同后，如遇到重大变故或不可抗力情况，可协商变更合同内容；在未征得对方同意的情况下，任何一方无权单方解除本合同。如需解除合同，应提前书面通知对方，并按约定支付相应的违约赔偿；合同解除后，双方应共同处理房地产项目交接事宜，并保护对方的合法权益。六、争议解决双方在履行本合同过程中产生的争议，应通过友好协商解决。若协商未果，可根据双方约定选择任一方式解决：提交合同签订地的人民法院进行诉讼；提交相关仲裁机构进行仲裁。七、其他条款本合同一式两份，双方各执一份具有同等法律效力；本合同自双方签署之日起生效，有效期为___年，如需延期需双方书面一致；本合同未尽事宜，根据双方协商共同解决。甲方（代理方）：______________

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