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文档简介

学校物业管理合同协议书范文1.合同背景本合同由学校与物业公司签订，旨在明确双方的权利和义务，确保学校物业的良好管理和维护。2.合同内容2.1合同目的本协议旨在规定学校与物业公司之间的合作关系，明确学校物业管理的责任和义务，以保障学校师生的学习和生活环境。2.2合同期限本合同自签署之日起生效，有效期为三年。双方可根据实际情况协商续签。2.3物业管理职责和义务2.3.1物业公司应负责学校物业管理的全面工作，包括但不限于：-定期巡查学校各个区域的设施设备，确保其正常运行；-维护学校建筑的外观、环境卫生等，确保其整洁有序；-协助学校解决各类突发事件，如火灾、水管爆裂等；-提供必要的应急设备和物资，以及日常维修服务；-负责学校公共区域的保洁工作，包括操场、教室、走廊等；-组织物业巡逻人员进行安全检查和监控。2.3.2物业公司需成立相关部门，聘请具备相关资质和经验的员工，以保证物业管理工作的顺利进行。2.3.3物业公司应按照相关法律法规的要求，对员工进行培训，提高其管理和服务水平。2.3.4物业公司应积极配合学校教学工作的需要，提供相应的支持和服务。2.4学校义务2.4.1学校应按时支付物业管理费用，并提供相应的经费支持，以确保物业管理工作的正常开展。2.4.2学校应配合物业公司的管理工作，提供必要的信息和协助。2.5合同解除2.5.1若物业公司未履行合同规定的职责和义务，学校有权解除合同，并要求物业公司承担相应的违约责任。2.5.2若学校未按时支付物业管理费用或违反其他合同条款，物业公司有权解除合同，并要求学校承担相应的违约责任。2.6合同变更2.6.1对于合同内容的任何变更，需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。2.6.2双方应在合同期限届满前15天内协商续签合同，如未能达成一致，合同自动终止。3.其他条款3.1法律适用本合同受相关法律法规的约束。3.2争议解决凡因合同履行引起的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交所在地法院进行解决。3.3合同生效本合同一式两份，学校和物业公司各执一份，自双方签字盖章之日起生效。3.4附件合同附件包括学校平面图、物业管理费用明细等。4.签署人和联系方式学校：联系人：联系方

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