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第页共页2023年小区停车场承包合同停车场承包合同合同编号：_____甲方（出租方）：单位名称：地址：法定代表人：联系电话：乙方（承租方）：单位名称：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方是小区停车场的合法管理单位，乙方有意承包该停车场进行经营管理，双方经友好协商，达成如下合作意向，订立本合同：第一条合同目的甲方同意将小区停车场出租给乙方，由乙方负责对该停车场进行经营管理，从而提供卓越的停车服务，增加小区居民的生活质量和便利性。第二条租赁期限本合同的租赁期限为______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。第三条承租费用1.乙方同意按照以下方式支付承租费用：（1）固定租金：每年支付固定租金人民币（￥）______元；（2）按比例租金：每年支付按停车场收入的______%计算的租金。2.租金支付方式：（1）乙方应在每个季度的______日前，向甲方支付当季固定租金；（2）按比例租金应在每个季度的______日前，向甲方支付上一季度的按比例租金。3.租金支付方式为银行转账。第四条停车场管理权责1.经营权责：乙方有权对小区停车场进行经营管理，提供停车服务，并承担相应责任。2.安全责任：乙方应确定停车场边界，设立合理的出入口，保证停车场的安全和秩序，并采取有效措施保护停放车辆的安全。3.设备维护：乙方负责对停车场的设备进行定期维护和维修，确保设备的正常运行。4.乙方负责与小区业委会等相关管理单位保持良好的沟通合作，共同维护停车场的正常运行。第五条违约责任1.任何一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.如乙方未按时支付租金，甲方有权追究乙方的违约责任，并有权解除本合同。第六条合同解除1.本合同履行期间，如乙方有下列情况之一，甲方有权解除本合同：（1）严重违反合同约定；（2）停车场经营管理不达标，且经甲方提出整改要求后仍未改进；（3）发生重大安全事故，造成重大经济损失或人员伤亡的。2.本合同解除后，乙方应立即停止对该停车场的经营管理，并如实交还甲方。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商确定，并作为本合同的补充条款，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，并视为各方对合同内容无异议。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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