2023年商铺租赁定金合同_第1页
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第页共页2023年商铺租赁定金合同商铺租赁定金合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规，甲、乙双方本着互利互惠、公平合理的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方所拥有的商铺事宜，达成如下协议：第一条租赁物：1.1甲方同意将其所具备的具体商铺，位于（商铺地址）出租予乙方使用。1.2商铺面积为（面积），具体包括（具体描述）。第二条租赁期限：2.1本次租赁起始日期为2023年（具体日期），租赁期限为（具体天数/月数/年数）。2.2乙方有权在租赁期满前30天申请续租，甲方同意在履行一定条件的情况下考虑续租要求。第三条租金及付款方式：3.1乙方须按月/季度/半年/年以现金/转账等方式支付租金。3.2乙方每月的租金为人民币（金额）元整，租期届满后，甲方有权根据市场情况适当调整租金。3.3乙方同意在签订本合同时向甲方支付押金人民币（金额）元整。第四条公共事业费用：4.1乙方需按时缴纳商铺使用过程中所产生的水费、电费、物业管理费以及其他相关公共事业费用。4.2如乙方未按时缴纳上述费用，甲方有权要求乙方立即缴纳，并有权中止或解除本合同。第五条商铺使用限制及维护：5.1乙方在租赁期间，只能将商铺作为（商业用途/办公用途等具体用途）使用，不得擅自改变商铺用途。5.2乙方应当自行负责并承担商铺内部的装修、修缮和装饰等费用，并保证装修符合相关建筑规范和法律法规要求。5.3乙方应当妥善保管商铺使用过程中的电器设备、水管、设备设施等软硬财物，如有损坏或遗失，应负责修复或赔偿。第六条保密义务：6.1乙方在租赁期间及解除本合同后，对甲方商铺的有关信息、商业秘密等保密事项应负有保密义务。6.2未经甲方书面同意，乙方不得将商铺借、租或转让给第三方。第七条违约责任：7.1如乙方未按照约定支付租金、押金或其他款项，甲方有权要求乙方在10个工作日内支付，同时甲方有权解除本合同。7.2若乙方违反本合同第五条规定，擅自改变商铺用途，甲方有权追究乙方责任，并有权解除本合同。第八条解除合同：8.1乙方有权在租赁期满或提前30天书面通知甲方解除本合同。8.2若乙方在租赁期限届满前未提出续租或解除申请，视为自动终止本合同。第九条争议解决：本合同中如发生争议，应友好协商解决，若协商不成，可向甲方所在地法院提起诉讼。第十条附则：10.1本合同自双方签订后即生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。10.2本合同附件包括商铺平面图、商铺设备清单等。10.3本合同未尽事宜另行协商。甲方（签名）：

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