2023年私人房屋建设合同

第页共页2023年私人房屋建设合同私人房屋建设合同合同编号：2023-001甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有合法的建设用地，并希望委托乙方进行私人房屋建设施工，双方经协商一致，达成以下合同：第一条合同目的本合同的目的是明确甲方委托乙方进行私人房屋建设的内容、条件及标准，保证工期和质量的达成，并规定双方的权利和义务。第二条建设项目基本情况1.建设地点：[建设地点]2.建设规模：房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，具体平面布局和设计方案详见附件。3.建设工期：本建设工程预计开始日期为[开始日期]，预计竣工日期为[竣工日期]，工期为[工期]天。4.建设费用：本建设工程总造价为[总造价]元人民币，具体款项和支付方式详见第四条。第三条乙方权利和义务1.根据本合同约定，乙方应根据甲方的要求，按照合同约定的建设规模、设计方案和施工标准进行施工工作。2.在施工过程中，乙方应遵守国家法律法规和建筑工程安全、质量管理规范，确保施工工艺和施工质量符合相关标准。3.乙方应保证施工进度符合本合同约定的工期要求，并及时向甲方提交工程进度报告。4.乙方应保证工地的安全和卫生，采取措施防止施工期间的事故和环境污染，并负责施工期间的工地管理和材料、设备的保管工作。5.对于因乙方施工过程中的过失或疏忽导致的工程质量问题，乙方应承担修复和赔偿责任。第四条甲方权利和义务1.甲方应按照本合同约定的支付方式和时间节点支付相应的建设款项。2.甲方应提供建设用地的合法产权证明和相关手续，并负责办理建设用地的手续和规划许可证等相关证件。3.甲方应提供设计方案和相关施工图纸，并及时审核和确认。4.甲方应对乙方提供的施工图纸、材料和施工进度进行审核和监督。5.甲方应对乙方依法采购的材料和设备进行验收，并及时付款。第五条建设款项的支付方式和时间节点1.甲方应按照以下方式支付建设款项：(1)预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的30%作为预付款，总计[预付款金额]元人民币，在支付预付款后，乙方应立即开始施工准备工作。(2)进度款：乙方完成工程进度的[工程进度百分比]%后，甲方应向乙方支付相应的进度款，总计[进度款金额]元人民币。具体进度款支付时间和百分比详见附件。(3)完工款：乙方完成工程竣工验收并通过质量检测后，甲方应支付剩余的工程完工款，总计[完工款金额]元人民币。2.甲方支付款项的方式为银行转账，乙方应提供相应的收款账户信息。第六条合同的违约与解除1.任何一方违反合同约定，未按时履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.若因不可抗力或其他非双方控制的原因，导致合同无法履行，双方均可解除合同，解除合同后，应协商处理未完成的工程和款项。第七条争议解决与法律适用1.对于本合同的解释和争议解决，双方应通过友好协商方式解决。2.若协商不能解决争议，双方同意将争议提交有管辖权的人民法院裁决。3.本合同的解释和执行应适用中华人民共和国法律。第八条合同的生效与变更1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同经甲方和乙方代表签字盖章后生效，合同有效期为建设工程竣工验收之日起。3.若对本合同的内容进行修改或补充，应经双方书面确认并签字盖章，方可生效。甲方（盖章）：法定代表人签字：日期：乙方（盖章）：法定代表人签字：日期：