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文档简介

第页共页2023年房屋抵押权转让合同【2017】第12号房屋抵押权转让合同甲方（出让人）：（自然人/法人）乙方（受让人）：（自然人/法人）鉴于：甲方系本市具备合法意愿和能力的法人/自然人，是房屋的合法所有人，现拥有该房屋的抵押权；乙方具备接受和支付该房屋抵押权的能力和意愿。经甲、乙双方协商一致，为充分保护双方的权益，特订立本合同。合同内容如下：第一条合同目的及范围1.1甲方有意将所拥有的位于（房屋地址）的该房屋的抵押权转让给乙方。1.2本合同适用于中华人民共和国的相关法律法规。第二条转让事项2.1甲方将其拥有的该房屋的抵押权转让给乙方，乙方同意受让该房屋的抵押权。2.2乙方自接受该转让之日起承担该房屋的抵押权的全部权利和义务。第三条权利和义务3.1甲方保证其拥有该房屋的抵押权，该抵押权没有任何法律障碍，不存在任何第三方的权益争议。3.2甲方同意在乙方对该房屋的抵押权行使权利时予以配合，并提供必要的协助。3.3乙方同意按照甲方的要求支付相应的转让费用，并承担相应的税费。第四条转让方式和手续4.1双方达成本合同后，应由甲方向本市住房和城乡规划建设主管部门申请办理该房屋抵押权的转让手续。4.2甲方应提供所有必要的文件和材料，协助乙方办理相关手续。第五条违约责任5.1若甲方未按照本合同的约定将该房屋的抵押权转让给乙方，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.2若乙方未按照本合同的约定支付相应的转让费用或承担相应的税费，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行应适用中华人民共和国的相关法律法规。6.2双方因本合同履行所产生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同自双方签署之日起生效，并在该房屋抵押权转让登记完成后生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（出让人）：乙方（受让人

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