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文档简介

安徽省淮南市田家庵区某小区二手房买卖合同买卖双方及基本情况本合同由买卖双方签订：买方：[买方姓名]（简称“买方”）联系号码：[买方联系号码]联系地质：[买方联系地质]联系方式：[买方联系方式]卖方：[卖方姓名]（简称“卖方”）联系号码：[卖方联系号码]联系地质：[卖方联系地质]联系方式：[卖方联系方式]本合同基于事项：地质：安徽省淮南市田家庵区某小区（简称“该小区”）房屋：[房屋详细信息，包括建筑面积、房型等]房屋所有权证号：[房屋所有权证号]买方购买价格：[购买价格]支付方式：[支付方式，如一次性付款或分期付款]完成交易日期：[交易完成日期]买卖合同条款1.定金1.1买方在签订本合同时，向卖方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额大写]）作为购房定金。1.2定金一经支付，不可退还，但可在购房款中抵扣。2.购房款2.1买方应在[购房款支付截止日期]之前向卖方支付剩余购房款。2.2购房款支付方式为[购房款支付方式，如一次性付款、分期付款等]。2.3若买方选择分期付款，则需按照约定的分期付款计划支付购房款。3.房屋交付及验收3.1卖方应在本合同生效後[房屋交付日期]前，将房屋及相关的权属证件交付给买方。3.2买方应在收到房屋及相关证件後[买方验收期限]内对房屋进行验收。若发现房屋存在质量问题，买方有权利要求卖方进行修复。4.房屋权属转移4.1在买方支付完全部购房款後，房屋所有权应即刻转移给买方。4.2房屋所有权转移手续由双方协商办理，买方应承担相关工本费、税费等。5.保证及违约责任5.1卖方保证房屋的合法权属，并保证房屋没有转让、抵押、查封或其他限制性权益。5.2买方在购房款支付完毕後，应及时提供所需文件，并配合办理过户及其他相关手续。5.3若一方违反本合同，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.法律适用及争议解决6.1本合同的订立、生效、解释及执行等事项适用法律。6.2本合同对双方具有约束力，并在房屋交付後继续有效。6.3若双方因本合同发生争议，应友好协商解决；若协商不成，应向该小区所在地法院提起诉讼。其他事项本合同一式两份，买方一份，卖方一份，具有同等法律效力。本合同附件包括：作为房屋交付凭证的房屋所有权证（复印件）买方联系复印件卖方联系复印件其他需要的文件等本合同自双方签字盖章后生效。买方签字：_________________日期：_______

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