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文档简介

二手房买卖范本引言二手房买卖是指房屋的原始购买者将其房屋再次出售给其他买家的过程。这种交易需要双方签订一份买卖合同，明确房屋的所有权和交付方式。本文档是一个二手房买卖的范本，将介绍相关的条款和注意事项，以供参考。买卖双方信息卖方信息：姓名：[卖方姓名]联系方式：[卖方联系方式]地质：[卖方地质]买方信息：姓名：[买方姓名]联系方式：[买方联系方式]地质：[买方地质]房屋信息房屋地质：[房屋地质]房屋类型：[房屋类型]建筑面积：[建筑面积]使用面积：[使用面积]房屋所有权证号码：[房屋所有权证号码]房屋土地证号码：[房屋土地证号码]交易条款1.交易金额买方同意支付房屋的总交易款，金额为人民币[RMB交易金额]。买方需支付给卖方的定金为人民币[RMB定金金额]，定金金额应在签订合同后三个工作日内支付。定金金额将在最终交易款中扣除。2.过户手续房屋所有权过户手续由买方负责办理。双方同意在签订合同后的[交房天数]个工作日内完成房屋所有权过户手续，卖方在此期间应提供必要的协助。3.房屋状况和责任卖方保证房屋的所有权是合法有效的，并无他人的抵押或纠纷。买方购买房屋时，接受房屋的现状，卖方对房屋的现状不承担任何责任。4.房屋交付房屋的交付日期为本合同签订之日起，[交房天数]个工作日内完成交付。买方应在交房时对房屋进行验收，如有瑕疵或损坏，应及时通知卖方。买方交付给卖方的方式为[交付方式]。5.违约责任若卖方违约拒不履行本合同规定的义务，卖方应向买方赔偿人民币[RMB违约赔偿金额]作为违约金。若买方违约拒不履行本合同规定的义务，买方支付的定金金额将作为违约金，卖方有权解除本合同。注意事项完整的房屋所有权证和土地证是进行二手房交易的重要证据，请确保其真实有效。在办理房屋过户手续时，买方需要提供合法有效的联系明和相关材料。买卖双方可以根据实际情况对本范本进行修改和补充，以满足双方的具体需求。在签订合同前，双方应详细了解房屋的状况，包括但不限于房屋的使用年限、抵押情况、周边环境等。双方应通过正规渠道支付交易款项，避免使用现金或第三方账户进行交易。结论本文档提供了一个二手房买卖的范本，包括买卖双方的信息、房屋信息和交易条款。在

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