农村建筑合同范本

农村建筑合同范本农村建筑合同

甲方（出让方）：（姓名/单位名称）

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（承包方）：（姓名/单位名称）

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、行政法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就农村建筑项目（以下简称“项目”）的承包事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：

1.2项目地址：

1.3项目规划用途：

1.4项目建设范围及工程内容：

1.5工期要求：

1.6总造价：

1.7施工图纸及资料提供方：

1.8其他重要约定：

二、合同价款

2.1项目合同价款为（大写）：

2.2乙方应按照以下方式收款：

（1）甲方应于工程签约后3天内，向乙方支付工程总价款的10%作为预付款。

（2）乙方应于工程开工前10天内，向甲方提供不少于等额的项目质量保证金。

（3）甲方应拨付乙方工程合同价款的60%，按工程进度支付。每次支付金额不超过已完工工程价格的80%。

（4）工程验收及竣工后，甲方应在7个工作日内支付剩余工程款的30%。

（5）甲方应按照约定的付款方式支付工程款，逾期支付的，应按照应付金额的万分之五支付滞纳金。

2.3如乙方在工程建设中发生工程质量问题或无法按期完工的情况，甲方有权按照合同价款的60%向乙方索赔。

三、工期要求和保证

3.1乙方应按照工程开工日期于约定期限内完成项目建设，并确保质量和安全。

3.2如乙方因自身原因无法按时完工，应提前十天书面通知甲方，并经双方协商确定新的工期要求。

3.3如乙方未按期交付工程的，每迟延一天，甲方有权按工程总价款的千分之五索赔。

3.4如因不可抗力因素导致工期延误，双方应协商解决，并根据延误的时间合理调整工期要求。

四、工程质量

4.1乙方应保证项目建设符合国家有关规定，采用优质材料，施工工艺符合标准，确保工程质量。

4.2乙方在工程竣工验收后，应提供一年的质量保修期，质量问题由乙方承担责任并免费修复。

五、工程变更和索赔

5.1如因甲方要求项目变更，导致工程造价发生变化，双方应协商确定变更后的施工和价格。

5.2如乙方发现工程变更方案存在问题或风险，应及时向甲方提出，甲方有权选择是否继续变更。

5.3如甲方未经乙方同意变更项目或超过合同约定的变更范围，乙方有权要求索赔或终止合同。

六、违约责任

6.1如因一方违反合同约定，给对方造成损失的，应赔偿对方损失并承担相应的违约责任。

6.2如一方违反合同约定严重影响工程进展或质量的，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

七、争议解决

7.1合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可以向有关行业协会或仲裁机构申请仲裁。

7.2本合同的解释和效力适用中华人民共和国法律。

八、其他条款

8.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

8.2该合同自双方签字之日起生效，并持续有效至工程验收合格、款项支付完毕。

甲方（出让方）：日期：

乙方（承包方）：日期：九、合同解除与终止

9.1本合同可根据以下情况解除：

（1）乙方未能依约支付工程款项或未按时交付工程的；

（2）乙方在工程建设中严重违反工程质量标准或工程规范的；

（3）双方经协商一致决定解除合同的；

（4）因不可抗力等特殊情况导致无法履行合同的。

9.2解除合同时，双方应进行相应的赔偿和清算，履行相关返还义务。

9.3若双方不能对解除合同的赔偿和清算事项达成一致意见，双方同意提交所在地仲裁机构进行仲裁。

十、保密条款

10.1双方在本合同履行过程中，如涉及到商业秘密或其他保密信息，各方应互相保密。

10.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露、泄露或使用对方的保密信息。

11、通知方式

11.1双方在合同履行过程中，如有需要发出通知的，应以书面形式发送，并以挂号信或快递邮寄至对方约定的地址。

11.2符合以下任一条件的，视为已经送达：

（1）通知送达3个工作日后，由邮局出具的派件单或收据；

（2）通知送达2个工作日后，由快递公司出具的派件单或收据。

十二、补充协议与附件

12.1除本合同外，双方还可根据需要签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同的附件为不可分割的合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

十三、其他条款

13.1甲方在工程验收合格后，应按规定办理房屋产权过户手续，并办理土地及房屋的权属证明手续。

13.2本合同签订之后，任何一方不得擅自撤销、变更或解除合同，若有违反，应承担相应的法律责任。

13.3本合同未尽事宜，