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文档简介

商业楼买卖合同商业楼买卖合同第一条买卖标的第二条买卖价格2.2买卖价格中已包括房屋权属证书办理费、过户费、印花税等费用，甲方不再补缴任何其他相关费用。第三条过户手续3.1乙方应在签订本合同后的三十日内，将楼宇的权属过户给甲方，并办理相应的房屋产权证书。3.2过户手续完成后，买卖双方应共同进行楼宇验收，甲方确认楼宇的面积、户型、设施等与合同约定相符后方可付款。第四条交付时间和方式4.1乙方应在买卖双方签订本合同后的五日内交付楼宇的实际使用权和房屋产权证书给甲方。4.2乙方应确保楼宇在交付时处于完好状态，并将楼宇内的租赁合同、工程验收报告等一并交予甲方。第五条权利与义务5.1甲方享有购买楼宇的所有权利，并有权要求乙方提供相关的权属证明文件和房屋产权证书等。5.2乙方应保证所出售的楼宇的合法性和真实性，并承担相应的违约责任。5.3在过户前，乙方应保证楼宇不受任何担保、赠与、查封、抵押或处分等限制。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应向另一方支付违约金，违约金的具体数额为本合同买卖价格的10%。6.2对于甲方的违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项。第七条税费7.1合同签订后的一切税费由乙方承担，包括但不限于印花税、契税、过户费等。第八条知情权8.1买卖双方应就楼宇的交易情况及时通知对方，并提供相关的权属证明文件和房屋产权证书等。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，则应提交至买方所在地人民法院进行解决。第十条合同生效与解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至履行完毕或解除为止。10.2本合同解除后，双方均不再有任何权益和义务。第十一条其他事项11.1本合同未尽事宜，双方应在诚信的基础上友好协商解决，并可签订补充协议作为本合同的补充和完善。11.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：

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