2023个人房产赠与合同

2023个人房产赠与合同个人房产赠与合同

合同编号：2023-01

甲方（转让人）：

姓名：【甲方姓名】

身份证号码：【身份证号码】

住址：【甲方住址】

乙方（受赠人）：

姓名：【乙方姓名】

身份证号码：【身份证号码】

住址：【乙方住址】

鉴于甲方拥有并愿意将其名下的位于【房产地址】的房产以赠与的方式转让给乙方，并已就此达成一致意见，特制订本合同。本合同内容如下：

第一条房产概况

1.甲方自愿将其名下的位于【房产地址】的房产作为赠与财产，并将产权转让给乙方。

2.被赠与房产的详细情况如下：

（1）房产地址：【房产地址】

（2）房产性质：【房产性质】

（3）房产面积：【房产面积】平方米

（4）房屋结构：【房屋结构】

（5）房屋状况：【房屋状况】

（6）土地权属：【土地权属】

（7）其他附属物：【其他附属物】

第二条赠与条件

1.乙方接受甲方的赠与，自愿承担被赠与房产的所有权利和义务。

2.乙方接受赠与后，有权行使房产的产权和使用权，享有相关权益。

3.乙方接受赠与后，应妥善保管被赠与房产，并按照法律规定履行相应的义务。

4.乙方接受赠与后，无权将该房产再次进行赠与、转让或抵押等行为。

5.若乙方经济状况改变或其他原因无法履行房产的维护和管理义务，应提前以书面形式通知甲方，并经双方协商解决。

第三条赠与手续

1.甲方应提供以下证件：

（1）房产证明：【房产证号】

（2）身份证明：【身份证号】

2.乙方应提供以下证件：

（1）身份证明：【身份证号】

3.双方应共同向相关行政机关和部门办理房产过户手续，确保产权变更合法有效。

第四条约定事项

1.本合同签订后，甲方和乙方应携带相应证件到【相关行政机关或部门】办理产权过户手续。

2.赠与房产的过户费用由甲方承担，包括但不限于过户税、公证费、办理手续费等。

3.赠与房产的维护和管理费用由乙方承担，包括但不限于物业费、水电费、维修费等。

4.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

第五条合同变更和解除

1.本合同的修改、补充或解除应经过甲方和乙方协商一致，并以书面形式确认。

2.未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除本合同。

第六条法律适用和争议解决

1.本合同的签订、履行和解释均受中华人民共和国法律的管辖。

2.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至【仲裁委员会/法院】解决。

第七条附则

1.本合同自双方签字盖章后生效，并具有法律效力。

2.本合同未尽事宜由双方协商解决，并可形成补充协议附件。

甲方（转让人）：乙方（受赠人）：

签名：签名：

日期：日期：第八条合同生效与解除

1.本合同自双方签订之日起生效。

2.若甲方和乙方存在下列情况之一，本合同可单方解除：

（1）甲方死亡或丧失完全民事行为能力；

（2）乙方死亡或丧失完全民事行为能力；

（3）本合同约定的其他解除情况。

3.若一方要求解除本合同，应在解除通知书中载明解除的原因，并于解除通知书送达之日起五个工作日内解除。

4.若本合同未发生解除情况，合同期满后自动终止。

第九条违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未按时过户或擅自转让被赠与房产，甲方应承担双倍的损害赔偿责任，并自行承担所有因此产生的法律责任。

2.若乙方违反本合同约定，未按时支付产权过户费用或未履行其他义务，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此受到的损失。

第十条保密条款

1.甲方和乙方在履行本合同时，双方应对可能获悉的对方的商业秘密、个人信息等进行保密，不得向任何第三方提供、披露或使用。

2.经过对方同意，或根据法律规定，甲方和乙方可以向相关行政机关、金融机构或其他法定机构提供必要的信息。

第十一条通知方式

1.甲方和乙方在履行本合同时，双方应妥善保管好对方提供的联系方式，并及时告知对方变更。

2.双方互有联系、通知或发送的权利和义务，应以书面形式进行或采用短信、传真、快递等快捷方式。

第十二条其他条款

1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同的附件为不可分割的合同组成部分。

3.本合同如有任何争议，甲方和乙方应通过友好协商解决；如协商不成，应提交至有管辖权的法院