2023年经典商铺租赁合同样式

第页共页2023年经典商铺租赁合同样式[商铺租赁合同]合同编号：_______甲方（出租方）：姓名/名称：____________________地址：________________________电话：________________________身份证/营业执照号码：____________乙方（承租方）：姓名/名称：____________________地址：________________________电话：________________________身份证/营业执照号码：____________鉴于甲方是商铺的合法拥有者，并有权将商铺出租；乙方认可甲方所租商铺的合法权益，并有意愿租赁该商铺；甲、乙双方本着平等互利的原则，通过友好协商达成以下协议：第一条租赁商铺的基本情况甲方自愿将其拥有并合法经营的商铺出租给乙方，商铺的基本情况如下：地址：________________________面积：________________________用途：_________________________起租日期：_____________________结束日期：_____________________租赁期限：_____________________租赁方式：_____________________第二条租金及支付方式1.租金：根据双方协商，乙方每个月向甲方支付租金金额为_______元，租金包括物业费、水费、电费等费用。2.支付方式：乙方应于每月的______日前将租金支付至甲方指定的以下账户：收款人姓名：_______________银行名称：_________________银行账号：_________________3.逾期付款：若乙方未按时支付租金，每逾期一天需向甲方支付_______元的滞纳金。第三条使用权1.乙方有权按照合同约定的使用期限和使用目的使用商铺。2.租赁期限届满时，乙方有权优先续租，续租协议双方另行协商。第四条维护及修缮责任1.乙方应当按照商铺的规定及时、合理地使用商铺，保持商铺的内外环境整洁，并负有合理的物业管理义务。2.乙方应当自行承担商铺内非正常自然磨损及爆破、漏水、火灾等突发事件的修缮费用。3.乙方擅自进行装修、改造商铺的，应提前征得甲方的书面同意，并自行承担费用和后果。第五条商铺保险责任1.乙方有义务根据商铺的用途购买相应的商业保险，并承担保险费用。2.商铺因不可抗力、火灾、水灾等自然灾害或其他突发事件造成损失时，根据保险公司的赔偿情况，甲、乙双方协商处理。第六条合同解除1.非因甲方原因，乙方解除合同时，需提前______天书面通知甲方，并按照约定支付相应的违约金。2.甲、乙双方协商一致，可以解除本合同。第七条争议解决1.本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。2.双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并同时终止上一份合同。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：__________