2023年铺位租赁合同协议

第页共页2023年铺位租赁合同协议【铺位租赁合同协议】甲方（出租方）：名称：地址：邮编：联系电话：乙方（承租方）：名称：地址：邮编：联系电话：鉴于甲方是一方拥有合法权益的商业场地的所有者，并愿意将其出租给乙方进行商业活动；乙方有意租赁甲方的商业场地，并可以按照甲方和乙方达成共识的方式进行经营，双方通过友好协商，特订立以下协议：一、租赁铺位的描述1.1甲方同意将自身拥有的位于【商业场地地址】的【铺位编号】面积约为【铺位面积】平方米的商业铺位，出租给乙方作为经营场所。1.2甲方同意将租赁的铺位交付给乙方使用，并保证其具备相应的租赁资质。1.3乙方同意按照租赁约定使用铺位，并承诺在租赁期内将遵守相关法律法规，不从事任何违法活动。二、租赁期限2.1租赁期限自【起始日期】起，至【结束日期】止。2.2除非双方一致同意终止本合同，否则期满后，双方可以协商续签新的租赁合同。三、租金和支付方式3.1乙方同意按照每月【租金金额】的标准向甲方支付租金，租金支付截止日期为每月【支付截止日期】，逾期需另行支付滞纳金。3.2乙方同意以【支付方式】的方式付款，乙方将提供相应的支付凭证。3.3甲方同意接受租金的支付，并保证提供相应的发票。四、租赁保证金4.1乙方同意在签署本合同时，向甲方支付保证金人民币【保证金金额】作为对甲方一切应付款项履行的保证。4.2在租赁期满或解除后，如乙方没有违反本合同的约定，甲方将退还保证金；如乙方违反本合同的约定，甲方有权扣除相应的违约金和损失后退还保证金。五、用途规定5.1乙方同意按照商业场地的规定，仅将被租赁的铺位用于【经营项目】。5.2乙方不得将租赁的铺位转租或交给他人使用。六、装修和维护6.1乙方有权根据自身需求对被租赁的铺位进行合理装修，并提供装修设计方案给甲方进行确认。6.2乙方应保证装修后的铺位符合所在商业场地的装修要求和相关法律法规。6.3乙方对被租赁的铺位应进行合理维护和保养，保持其良好的使用状态。七、违约责任7.1如乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。7.2如乙方违反本合同的其他条款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于终止合同、要求乙方赔偿损失等。八、房屋交接8.1甲方应确保在租赁期限开始前，将铺位清空并交付乙方使用。8.2乙方应在收到铺位的交付后，对铺位进行验收，如有任何问题应及时通知甲方。8.3乙方应在租赁期限到期时，按照约定退还铺位，并保持铺位的完好状态。九、合同解除和终止9.1双方一致同意解除本合同的，应签署书面解除协议，并按照协议约定执行。9.2任何一方违反本合同的约定，未能履行合同义务的，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。十、不可抗力10.1因不可抗力事件导致乙方无法继续履行本合同的，双方可以协商解除本合同，但不因此而产生违约责任。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.2本合同的附件和补充协议与本合同具有同等效力。11.3本合同的修改、补充应当采用书面形式。11.4本合同的签订、履行、解释及争议的解决均遵循中华人民共和国法律法规的规定。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：