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第页共页2023年简易全款购房合同购房合同甲方：（购房人）身份证号码：联系地址：乙方：（出售人）身份证号码：联系地址：鉴于乙方是房屋的合法拥有者，并有权处分该房屋，甲方有购买该房屋的意愿，并具备购买资金与能力，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋信息1.房屋基本情况房屋名称：房屋结构：建筑面积：户型：楼层：产权证号：规划用途：2.房屋权属及限制房屋权属证明：房屋是否被查封、抵押或有其他限制：3.房屋处分情况是否经过其他协议或处分过：4.房屋设施及装修情况设施及装修情况描述：二、交易价格及支付方式1.房屋总价：人民币（大写）甲方向乙方支付房屋总价，以现金/银行转账方式支付。支付方式为一次性全款支付。2.房屋交付房屋交付时间：甲方支付房款后，乙方应协助办理过户及相关手续，并在交付时间内将房屋及相关物品移交给甲方。三、房屋过户1.房屋过户费用过户费用由甲方承担。2.过户手续乙方应提供房屋过户所需的相关证件及资料，并协助甲方办理过户手续。过户手续办理完成后，房屋所有权正式转移至甲方名下。四、甲方权利与义务1.甲方权利甲方有权对该房屋进行合法合理的使用、收益、处置。2.甲方义务甲方应按时支付房款，并承担房屋过户所需费用。五、乙方权利与义务1.乙方权利乙方有权收取甲方支付的全款，并在交付时间内将房屋及相关物品移交给甲方。2.乙方义务乙方保证该房屋的合法所有权，并协助办理过户及相关手续。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方在约定时间内未按时支付房款或无法履行本合同其他条款，甲方应向乙方支付违约金。违约金的数额为购房总价的百分之五，同时乙方有权解除本合同并要求甲方承担其他损失。2.乙方违约责任如乙方在约定时间内未按时办理过户手续或无法履行本合同其他条款，乙方应向甲方支付违约金。违约金的数额为购房总价的百分之五，同时甲方有权解除本合同并要求乙方承担其他损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方

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