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第页共页2023年简易房屋转让合同范文甲方：(卖方姓名)地址：(卖方地址)联系电话：(卖方电话)乙方：(买方姓名)地址：(买方地址)联系电话：(买方电话)根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国不动产登记暂行条例》的相关规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，通过友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋的地址：(房屋地址)2.房屋的面积：(房屋面积)3.房屋的产权：该房屋的所有权属于甲方，已进行登记并获得证书。二、房屋转让1.甲方在合同约定的时间内，将房屋以乙方合理期望的价格转让给乙方，正式交付房屋的所有权。2.房屋过户登记：乙方在支付全款后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保房屋的合法转让，并在90日内完成过户登记手续。3.房屋的交付：甲方将房屋交付给乙方时，房屋应处于完好的状态，不得有任何损坏或质量问题。乙方收到房屋后，应及时验收，如有问题应在7日内告知甲方。三、房屋价格及支付方式1.房屋转让价格：本次房屋转让的价格为(转让价格)。2.支付方式：(1).甲方确认收到乙方支付的转让款项后，应立即办理房屋过户手续。(2).乙方应在签订本合同时，直接支付房屋转让价格的20%作为定金，剩余80%应在过户手续完成时一次性支付给甲方。(3).如乙方未按时支付房款，乙方应向甲方支付每日千分之五的违约金，直到全额支付为止。四、违约责任1.如果甲方违约，未按照本合同约定将房屋及相关产权手续交付给乙方，乙方有权要求甲方返还已支付的款项，并赔偿违约金。2.如果乙方违约，未按照本合同约定支付房屋转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿违约金。五、其他约定1.房屋交付后，产生的相关税费，包括但不限于过户费、印花税等，由乙方承担。2.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方：乙方：签字：

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