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第页共页2023年房屋无偿赠与合同范本房屋无偿赠与合同甲方(出让方):身份证号码:住所地址:乙方(受让方):身份证号码:住所地址:根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国不动产登记法》等相关法律法规的规定,甲、乙双方本着自愿、平等、公平的原则,就甲方无偿赠与乙方一处房产事宜达成如下协议,并同意共同遵守以下条款:第一条赠与房产的情况1.1甲方是房产的合法所有人,拥有对该房产的完整所有权。1.2赠与房产的详细情况如下:房屋地址:房屋面积:房产证号码:第二条赠与的条件2.1乙方了解并同意,对于该房产的赠与,乙方不需要支付任何形式的赠与费用。2.2甲方赠与的房产为解除乙方对甲方的抚养、扶养、护理义务所作的补偿。第三条赠与的义务和权利3.1甲方保证所赠与的房产的合法性和真实性,并将负责进行房产过户手续。3.2乙方成为该房产的合法所有人后,享有对该房产的完整所有权,并享有相应的权益和利益,包括但不限于出租、转让、继承等权利。3.3乙方应当自行承担该房产的各项税费和日常维护费用,包括但不限于房产税、水电费、物业费等。第四条过户手续4.1甲方在签订本合同时,承诺将在合同生效后一个月内办理房产过户手续。4.2乙方应积极配合甲方提供过户所需的所有材料,并于甲方通知的时间内到达相关机构办理过户手续。第五条合同的生效5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2本合同经过公证机构公证后生效。第六条合同的终止6.1本合同解除的条件包括但不限于以下情况:(1)甲方和乙方协商一致解除合同;(2)乙方不履行相应义务;(3)甲方出售、转让该房产;(4)其他法律、法规规定的情况。6.2本合同解除后,甲方有权收回该房产的所有权。第七条争议解决方式7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。7.2若发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定事项8.1本合同未尽事宜由双方协商解决并作出补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。8.2本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等的法律效力。甲方(出让方)签字:
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