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第页共页2023年正规城市个人商铺租赁合同城市个人商铺租赁合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规规定，甲乙双方经友好协商，就乙方承租甲方位于（商铺地址）的个人商铺达成如下协议，并共同遵守：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将（商铺地址）的个人商铺出租给乙方使用。1.2租赁面积为（商铺面积），建筑物内用于特定商业目的，具体用途为（商铺用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为（起始日期）至（终止日期）。2.2如乙方需要延长租赁期限，在租赁期满三个月前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，可以延长租赁期限。第三条租金3.1乙方每月应向甲方支付租金（金额）人民币（大写）。3.2租金每月在每月（支付日期）前支付至甲方指定的银行账户或直接支付给甲方。3.3租金支付方式可选择现金支付、银行转账或其他经双方协商一致的方式。第四条押金4.1乙方应在签署本合同时向甲方支付押金（金额）人民币（大写）。4.2押金在本合同期满、终止或解除时，乙方无任何拖欠甲方租金、费用以及未履行其他义务的情况下，甲方应将押金全额无息返还给乙方。4.3如乙方存在租金、费用拖欠或其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的租金、费用或索赔金额。第五条使用条件5.1乙方承诺按照国家法律法规及甲方的要求使用商铺，并确保商铺场所的安全、卫生、环保等各项工作的合规性。5.2乙方承诺不在商铺经营范围内从事任何非法、违规经营活动。5.3乙方承诺根据商铺特点以及所经营业态的不同，在商铺内采取相应的安全、防火、环保和消防措施。第六条维修和保养6.1租赁期间，商铺的日常维修和资产保养由乙方负责。6.2如商铺的维修和保养超出乙方能力或需要进行大面积修缮的，甲方有权要求乙方停止使用商铺并承担相应维修费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。7.2如甲方违反本合同支付租金、维修保养商铺等义务的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。7.3如乙方违反本合同支付租金、维护商铺的安全等义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第八条合同解除和终止8.1合同解除前，任何一方应提前三个月书面通知对方。8.2甲方有权在下列情况下解除合同：乙方违反本合同支付租金、维护商铺的安全等义务；乙方使用商铺从事非法、违规经营活动；商铺被政府征用等不可抗力情况。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，乙方和甲方可根据需要随时协商补充和修改。9.2本合同一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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