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文档简介
第页共页2023年房屋买卖合同参考范本房屋买卖合同合同编号:[合同编号]甲方(买方):姓名/名称:[买方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码:[买方身份证号码/统一社会信用代码]住所/注册地址:[买方住所/注册地址]乙方(卖方):姓名/名称:[卖方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码:[卖方身份证号码/统一社会信用代码]住所/注册地址:[卖方住所/注册地址]在遵守中国法律法规的基础上,甲乙双方就乙方拥有并拟出售的房地产进行以下约定,并共同遵守:一、房屋基本情况1.房屋基本情况:(1)坐落地点:[房屋地址](2)房屋情况:该房屋为[类型(如住宅/商业/办公等)]房产,建筑面积为[面积]平方米,位于[楼层/楼宇/优势地理位置等相关信息]。(3)权属证号:[房产权证号/不动产权证号/土地使用权证号]。2.房屋权属:(1)乙方保证该房屋拥有完全的产权并且未被抵押、查封、冻结、房地产抵押、处罚或其他限制。(2)如因乙方原因,导致房屋产权不完整或存在任何限制的情况,乙方应立即解决问题,并承担所有因此产生的法律责任和经济损失。3.规划用途:(1)乙方保证该房屋用途符合国家及地方城乡规划,无违法建筑、临时建筑或其他规划使用限制。(2)如因乙方原因,导致房屋使用用途不符合规划规定的情况,乙方应立即解决问题,并承担所有因此产生的法律责任和经济损失。4.房屋装修及设备:(1)房屋装修及设备情况如下:[详细描述房屋内设施、装修情况等信息]。(2)乙方保证上述装修及设备情况真实有效,不存在虚假成分。二、买卖价格及付款方式1.买卖价格:(1)房屋买卖价格为人民币[价格]元整。(2)双方认可该价格并同意该价格作为本合同的有效定价。2.付款方式:(1)甲方将在本合同签署之日起[付款方式具体时间]内支付房屋买卖款项。(2)乙方确认在签署本合同之日起[付款方式具体时间]内收到上述款项,并确认该款项为全额支付。三、过户及交付1.过户时间及费用:(1)房屋过户日期为[过户日期],过户费用由买方承担。(2)过户费用包括但不限于契税、产权交易费、公证费、以及其他产生的费用,由买方承担。2.交付时间:(1)乙方将于本合同生效之日起[交付时间]内将房屋及相关权属证件交付给甲方。(2)乙方保证在交付时,房屋及相关权属证件没有任何限制和瑕疵,可以顺利过户给甲方。3.房屋交付:(1)房屋交付后,甲方有权对房屋进行验收,并对任何存在的瑕疵或其他问题提出异议。(2)如果因乙方原因,导致房屋交付延迟的情况,乙方应承担相应的法律责任和经济损失。四、违约责任1.违约责任:(1)如乙方违反本合同约定,甲方有权解除本合同,并要求乙方返还全部房款,并赔偿甲方因此产生的一切损失。(2)如甲方违反本合同约定,乙方有权解除本合同,并要求甲方返还全部已支付的房款,并赔偿乙方因此产生的一切损失。2.相关费用:(1)如因甲方原因解除本合同,甲方应承担因此产生的房产中介费、公证费以及其他相关费用。(2)如因乙方原因解除本合同,乙方应承担因此产生的房产中介费、公证费以及其他相关费用。五、争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律。2.出现本合同履行争议的,甲乙双方应协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.未尽事宜:(1)本合同未涉及的事宜,双方可另行协商并签订书面补充合同。(2)本合同及其补充合同、附件等组成了双方之间的全体协议。2.合同生效:(1)本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签署之日起生效。(2)本合同自双方签署之日起,至房屋过户及交付完毕之日止。甲方(买方):
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