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房地产企业开发经营绩效评价研究的开题报告题目：房地产企业开发经营绩效评价研究一、课题背景和研究意义房地产是重要的国民经济支柱产业，对于城市的经济发展和人民生活水平的提高有着重要的作用。随着社会经济的快速发展，房地产市场也在不断地繁荣壮大。不过，随着房地产市场的逐渐成熟，房地产企业的发展瓶颈也逐渐显现。因此，如何提高房地产企业的综合经营竞争力，成为研究领域。绩效评价是房地产企业提高综合经营竞争力的关键因素之一。通过对房地产企业的开发经营绩效进行分析评价，可以帮助企业找到优化经营的方向，提高效益，实现可持续发展。因此，探讨房地产企业开发经营绩效评价的方法和模型，对于我国房地产行业整体发展具有重要意义。二、研究内容本研究主要从以下几个方面展开：1.梳理房地产企业开发经营绩效评价的相关理论。分析评价方法、指标选择等方面的理论，确定研究框架。2.调研现有房地产企业开发经营绩效评价的方法和模型，并进行比较和分析。3.选择适合我国国情的评价指标体系，构建房地产企业开发经营绩效评价模型，并通过案例分析进行验证。4.提出改善房地产企业开发经营绩效的策略和建议，为企业优化经营打下坚实基础。三、研究方法本研究主要采用文献调研法、案例分析法、实证研究法和SWOT分析法。首先，对房地产企业开发经营绩效评价的相关文献进行调研，梳理评价方法、指标选择等方面的理论。然后，选取具有代表性的房地产企业案例进行分析，比较不同评价方法和模型的优缺点。接着，选取符合我国国情的评价指标体系，构建房地产企业开发经营绩效评价模型，并通过实证方法进行验证。最后，运用SWOT分析法，提出优化房地产企业开发经营绩效的策略和建议。四、进度安排本研究计划分为以下几个阶段：第一阶段（2019年11月-2020年1月）：文献调研，梳理房地产企业开发经营绩效评价的相关理论；第二阶段（2020年2月-2020年4月）：调研现有房地产企业开发经营绩效评价的方法和模型，并进行比较和分析；第三阶段（2020年5月-2020年7月）：选择适合我国国情的评价指标体系，构建房地产企业开发经营绩效评价模型，并通过案例分析进行验证；第四阶段（2020年8月-2020年10月）：提出改善房地产企业开发经营绩效的策略和建议，最终撰写论文。五、参考文献[1]丁世飞.我国房地产市场风险的实证研究[J].金融理论与实践,2018(4):95-98.[2]王华.房地产企业经营绩效评价方法研究与应用[D].长春:吉林大学,2017.[3]包铭,刘璐璐.房地产企业绩效评价方法研究[J].会计论坛,2018(7):97-98.[4]黄琦.企业绩效评价体系的构建与应用[D].成都:西南财经大学,20

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