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文档简介

房地产开发合同范本范本合同编号：【合同编号】甲方：【开发商名称】法定代表人：【法定代表人姓名】地质：【开发商地质】联系方式：【联系方式】乙方：【买方姓名】联系号码：【买方联系号码】地质：【买方地质】联系方式：【买方联系方式】鉴于甲方是一家具备合法资质和经营能力的房地产开发商，乙方有意购买甲方开发的特定房地产项目，双方经协商一致，达成如下约定：第一条合同标的1.1甲方同意在【房地产项目地质】开发一座【房地产项目名称】，该项目包括但不限于房屋建设、基础设施建设等。1.2乙方同意购买该房地产项目中的【具体房产单元】，面积约为【房屋面积】。1.3房地产项目的详细信息及购房款项等细节以附件1《房地产项目购房说明书》为准。第二条交付日期2.1甲方承诺在【交付日期】前将房地产项目交付给乙方，并且保证交付的房屋符合相关法律法规的要求和约定的质量标准。2.2如因甲方原因导致交付日期延迟，乙方有权要求延期交付或解除合同。在解除合同的情况下，甲方应无息退还乙方已支付的全部款项。第三条乙方付款3.1乙方应按照附件1《房地产项目购房说明书》中的付款方式和时间表，按时足额支付购房款项。3.2若乙方未按期支付购房款项，甲方有权暂停交付房产以及向乙方收取逾期利息。第四条房地产权属和产权转移4.1甲方承诺该房地产项目的产权证书为合法有效，并且可以按约转移给乙方。4.2甲方应在乙方完成全部购房款项支付后，将该房地产项目的产权证书办理转移手续，并尽快办理交付手续。第五条保修期限和维修责任5.1甲方保证交付的房地产项目在交付之日起，经乙方验收合格后的【保修期限】内，修复由于设计、施工或材料原因引起的房屋质量问题。5.2乙方应及时向甲方报告任何房屋质量问题，并与甲方合作解决。第六条违约责任6.1如甲方未按照本合同约定的时间将房地产项目交付给乙方，甲方应向乙方支付相当于已支付款项【每日违约金金额】的违约金。6.2如乙方未按照本合同约定的时间支付购房款项，乙方应向甲方支付相当于已支付款项【每日违约金金额】的违约金。第七条合同解除7.1因不可抗力等不可预见的原因发生，使得本合同无法履行，双方可协商解除本合同。7.2一方违反本合同约定，未能履行义务，经过书面催告后，对方仍未改正的，对方有权解除本合同。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，争议应提交【争议解决方式】进行解决。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议具有与本合同同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（签名）：日期：

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