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文档简介

物业委托管理合同(完整版)物业委托管理合同甲方：(委托方)地质：____________法定代表人：____________联系方式：____________乙方：(承办方)地质：____________法定代表人：____________联系方式：____________鉴于甲方是该物业的业主并拥有管理权，为了实现物业管理的专业化、规范化，双方经友好协商，达成如下合同：第一条合同目的物业名称：____________地质：____________第二条管理职责1.乙方负责对物业的日常维护和管理工作，包括但不限于保洁、修缮、消防、安全、设备设施的维护等。2.乙方负责制定物业管理制度和规章制度，并保证其有效执行。3.乙方负责为业主提供相关的咨询和投诉处理服务，及时回应业主的需求和意见。4.乙方负责与供应商进行业务谈判并签订相关合同，保证所购买的物品和服务的质量和价格。5.乙方负责编制年度预算和管理费用的收取，并向甲方提供相关的财务报表。第三条合同期限本合同有效期为_____年，自签订之日起生效。第四条终止合同1.合同期满后，若双方同意继续合作，可签订续约合同。2.若任何一方在合同期限内提前通知对方30天并提出终止合同的要求，本合同可提前终止。第五条保密条款双方应对于本合同涉及的保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露和披露。第六条违约责任1.若任何一方未按照本合同约定履行义务，应向对方支付违约金，违约金数额为合同款项的10%。2.若一方违约后拒不履行义务，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失赔偿。第七条合同解释和争议解决1.本合同的解释和履行均适用法律。2.若本合同的任何条款无效或被认定为无法执行，不影响其他条款的继续有效和履行。3.若因履行本合同发生任何争议，双方应先友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第八条其他约定事项1.本合同经双方签字盖章后生效，附件包括但不限于物业管理制度、财务报表等。2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等的法律效

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