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第页共页2023年实用房屋租赁合同协议书租赁合同协议书甲方（出租方）：住所：联系电话：乙方（承租方）：住所：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿将其拥有的房屋出租给乙方使用；乙方愿以甲方出租的房屋为居住之用，并承诺按照本协议的约定支付租金及其他费用。为明确双方的权益和义务，甲乙双方根据有关法律法规的规定，协商一致，签订本合同。第一条房屋基本情况1.1房屋地址：1.2房屋类型：1.3房屋面积：1.4房屋用途：本房屋仅供住宅使用，严禁用于非法营利性活动。1.5房屋设施：本房屋内设备、家具等情况详见附件清单。第二条合同期限2.1本合同的租赁期限为自年月日至年月日（共计年）。2.2乙方可在租赁期满前天提前续租，如乙方不提前通知或甲方不同意续租，则不再享有续租权。第三条租金及缴纳方式3.1乙方应按照每（月/季/年）支付租金，租金金额为人民币元。3.2租金支付方式：乙方应于每月的日前，将租金以现金/银行转账等方式付至甲方指定的账户。3.3如乙方未按时支付租金的，应按日计算逾期租金，逾期租金的计算标准为逾期金额的%。3.4甲方应向乙方提供房屋租赁发票，并按法律法规的规定向乙方提供相应税务证明。第四条使用及保证金4.1乙方在使用房屋期间，应妥善保管房屋及内部设施，并遵守相关的住房和卫生管理规定，保证房屋的安全性和卫生情况。4.2乙方在入住之前，应向甲方支付保证金人民币元。乙方在租期满后的退房时，如没有损坏房屋及内部设施，甲方将全数退还保证金；如有损坏或需要扣除相关费用时，甲方有权从保证金中进行扣除。4.3在租赁期满且退房时，甲方应当对房屋进行检查，并在该检查结束后15个工作日内退还乙方保证金。第五条房屋维修和损坏赔偿5.1乙方在使用房屋时，如发现房屋及设施出现损坏或故障，应立即向甲方报告，甲方有义务及时进行修复。5.2如房屋及设施损坏或故障是由乙方使用不当所致，乙方应承担相应的修复费用，并按照甲方的要求进行赔偿。5.3如果因不可抗力或其他第三方的原因，导致房屋无法居住，双方应协商解决，如无法解决，则本合同自动终止，双方互不承担违约责任。第六条租赁合同终止6.1如乙方在租赁期间违反相关法律法规或本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方迅速搬离房屋，不得要求退还已支付的租金。6.2乙方提前终止本合同的，应提前个月书面通知甲方，并支付相应的违约金，违约金金额为已支付租金的%。6.3甲方提前终止本合同的，应提前个月书面通知乙方，并支付相应的违约金，违约金金额为已支付租金的%。第七条其他约定7.1乙方不得将本房屋转租给其他人员或转为其他用途，否则甲方有权解除本合同，并要求承租人迅速搬离房屋。7.2本合同文本一式两份，甲乙双方各持一份。合同文本持证人以本合同乙方为准。7.3本合同履行过程中，如有任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向当地人民法院起诉。甲方（出租人）：住所：联系电话：乙方（承租人）：住所：

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