2023年个人房屋合同协议书

第页共页2023年个人房屋合同协议书个人房屋合同协议书甲方：（出租方）地址：联系电话：身份证号码：乙方：（承租方）地址：联系电话：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下合同，以兹共同遵守：一、房屋基本情况1.出租房屋的地址：_______________（详细地址）2.房屋的面积：_______________平方米3.房屋的用途：住宅/商业/办公等（请在相应选项上打“√”）4.房屋的租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年/____个月。二、租金及付款方式1.甲方出租乙方所约定的房屋，租金为每月人民币____元（大写：____），租金支付方式为：____一次性支付/____分期支付。如分期支付，每期支付日期为每月的____号，至少提前____天通知对方。2.乙方应于本合同签订后的____天内，一次性支付相应的房屋押金人民币____元（大写：____）。租期届满后，甲方在确认无损坏或拖欠费用的情况下，将全额退还乙方的押金。三、房屋租赁的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方保证房屋的合法所有权，并在租赁期内不对房屋进行转让或抵押等行为。（2）甲方保证房屋的设施设备正常运转，如因自然灾害等不可抗力，导致设施设备故障，甲方将尽快进行修复。（3）甲方要求乙方按时支付租金，并按时交纳水、电、天然气、物业费等相关费用。2.乙方的权利和义务：（1）乙方在租期内享有合法使用房屋的权利，并按照约定支付相应的租金和费用。（2）乙方在使用房屋期间应当妥善使用房屋，不得损坏房屋设施设备。（3）乙方不得擅自改变房屋的用途，未经甲方同意不得转租、转借房屋。四、违约责任1.甲方的违约责任：（1）如甲方违反本合同的约定，致使乙方无法正常居住，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金和押金。（2）如甲方违反本合同约定未按时提供房屋时，应按日支付违约金，违约金为每天合同租金的____%。2.乙方的违约责任：（1）如乙方违反本合同的约定，未按时支付租金和费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金为每天合同租金的____%。（2）如乙方擅自改变房屋用途，未经甲方同意转租、转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、其他约定事项1.水、电、天然气、物业费用：水、电、天然气、物业费用由乙方自行缴纳，不包含在租金中。乙方应按照实际使用情况及相关政策规定缴纳费用。2.维修责任：租赁期内如因乙方使用房屋不当导致房屋设施设备损坏，由乙方负责修复。3.室内装修和设备设施变动：乙方如需进行室内装修或设备设施变动，应提前征得甲方的书面同意，并按照甲方的要求进行施工。4.临时终止租赁：如乙方因特殊原因需要临时中止租赁，甲、乙双方应提前____天书面通知对方，并经双方协商达成一致意见。六、争议解决本合同属于双方友好协商所达成的协议，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，双方可依法向有管辖权的法院提起诉讼。七、合同终止1.合同到期后，如乙方继续居住，双方可协商签订新的合同；如乙方不再居住，乙方应提前____天书面通知甲方，并进行退房手续。2.本合同提前终止的，双方应协商处理已支付的租金、押金和费用。八、附则1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同