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文档简介

第页共页2023年土地转让协议书常用版土地转让协议书甲方：（土地出让方）：乙方：（土地受让方）：根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就土地的转让事宜达成如下协议：第一条协议主体甲方是合法拥有位于[填写土地所在地]的土地的权利人，拥有该土地上[填写用途]用地的使用权。乙方是有意购买该土地的特定买方。第二条转让土地甲方同意将上述土地转让给乙方，并将土地上的所有权利转让给乙方。第三条转让价格1.转让价格：本次土地转让的总价为[填写价格人民币大写]（￥[填写价格人民币小写]）。2.付款方式：乙方应在签订本协议之日起[填写付款期限]内，向甲方支付土地转让款项。第四条使用权变更1.土地使用权变更：甲方同意将土地使用权变更为乙方，并协助乙方办理土地使用权变更手续。2.土地用途变更：甲方同意对土地的用途进行变更，以使其适应乙方的开发计划。土地用途变更的具体内容和办理手续由甲方负责办理。第五条交付手续1.土地交付：甲方应向乙方交付土地的合法使用权和相关使用证明文件。2.交付时间：土地交付的具体时间由甲乙双方协商确定，甲方应提前[填写时间]向乙方发出交付通知。第六条保证和承诺1.甲方对所转让土地的权属和使用权享有的合法性负责，并保证此土地未存在被查封、冻结、抵押或转让等其他权利纠纷。2.甲方应按照国家有关法律法规的规定办理土地转让手续，并保证所提供的土地证明文件真实、有效。第七条保密义务甲乙双方应保守本协议的内容，不得向第三方透露，除非双方向该第三方提供书面授权。第八条违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应向对方支付违约金，违约金数额为本协议总价的[填写比例]%。2.除违约金外，违约方还应向对方承担由此造成的一切损失并承担相关法律责任。第九条适用法律和争议解决1.本协议的生效、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国土地管理法律。2.若双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，双方同意提交有管辖权的人民法院进行解决。第十条协议生效本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签名）：乙方（签名）：日期：

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