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文档简介
第七章契税本章属于全书的次重点章节，考试分值在7分左右，本章内容计算比较(契约),以及所确定价格的一定比例，向“权属承受人”征收的一种税。(一)征税范围2.土地使用权转让(包括出售、赠与、交换);【解释1】以房产抵债或实物交换房屋，均视同房屋买卖，应由产权承受【解释2】以房产作投资或作股权转让，这种交易业务属房屋产权转移，【解释3】买房拆料或翻建新房应照章征收契税。【解释4】土地、房屋权属的典当、“法定继承”、分拆(分割)、出(二)纳税人(三)税率契税实行幅度比例税率，税率幅度为3%-5%。(例如地震新建房)(一)纳税义务发生时间(二)纳税期限(三)纳税地点(一)纳税义务发生时间(二)纳税期限纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征(三)纳税地点
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