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文档简介

房地产项目合作开发协议书协议书一、项目概述1.2项目地质：__________1.3项目总面积：__________平方米1.4项目类型：__________二、合作方式2.1甲方和乙方以等比例出资的方式共同开发该项目。甲方和乙方各自应按照合作比例承担项目开发所需的资金投入和风险。2.2乙方将负责项目的规划设计、施工建设和销售推广，并承担由此产生的相关责任和风险。2.3甲方将负责项目的整体协调、市场调研和项目管理，并承担由此产生的相关责任和风险。三、资金投入与分配3.1甲乙双方应在签订本协议之日起__________天内完成对项目的资本金注入。3.2资本金注入比例为甲方/乙方=__________。3.3资金注入后，甲乙双方在项目的所有权比例为甲方/乙方=__________。四、项目开发进程4.1甲乙双方应共同制定项目的开发计划，并按照计划依次推进项目各项工作。4.2乙方应在规定时间内完成项目的规划设计和施工建设，并保证项目质量符合相关法律法规的要求。4.3甲方应在规定时间内完成项目的市场调研和销售推广，并保证项目在市场上的竞争力。五、收益分配5.1项目开发销售产生的净利润按照甲方/乙方的所有权比例进行分配。5.2项目全部销售完成后，甲方将优先收回其出资额，并与乙方按照所有权比例进行净利润的分配。六、项目风险与争议解决6.1项目开发过程中的风险和损失由甲乙双方承担和分担，未尽事宜按照国家有关法律法规的规定执行。6.2如在项目开发过程中出现争议，甲乙双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向相关仲裁机构提起仲裁申请，并接受仲裁结果。七、违约责任7.1如甲乙双方中任何一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所承受的损失。7.2如因不可抗力等不可预见的情况导致项目无法继续开发，甲乙双方可以协商解除合作关系，但应共同承担不可抗力所造成的损失。八、其他条款8.1本协议自双方签字之日起生效，至项目全部销售完成且双方履行完毕后终止。8.2本协议正本一式__份，甲、乙双方各执__份，具有同等法律效力。8.3本协议的附件是本协议的组成部分，与本协议具有同等效力。甲方（签字）：______

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