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文档简介
房地产合作开发合同书(标准版)【合同编号】x房地产合作开发合同甲方（开发商）：__________（简称甲方）地质：__________法定代表人：__________联系方式：__________乙方（投资方）：__________（简称乙方）地质：__________法定代表人：__________联系方式：__________第一条合作项目1.1甲方是一家具备房地产开发经验和资金实力的企业，乙方是愿意投资房地产开发项目的企业（投资方）。1.2甲、乙双方合作的具体项目为：__________（项目名称）。第二条合作方式2.1甲方提供具体的土地资源及相关权利，负责项目规划、开发申报等开发前期工作，承担项目开发及销售等工作。2.2乙方提供资金及其他必要的资源支持，按约定时间和金额向甲方支付投资款项。第三条权益份额3.1甲、乙双方在合作项目中的权益份额为：甲方占____%，乙方占____%。3.2合作项目的利润按照权益份额分配，甲方享有优先分配权。第四条投资款项4.1乙方将根据项目需求和协议约定的时间和金额向甲方支付投资款项，确保项目的顺利进行。4.2投资款项的支付方式为：__________，具体支付时间和金额按照项目进展和协商结果确定。第五条项目开发及销售5.1甲方负责项目的具体开发和销售工作，包括但不限于土地规划、项目设计、工程建设、销售计划等。5.2甲方应确保项目的开发进度和质量，保证项目按时交付。5.3甲方应妥善处理项目的销售和售后事务，做好乙方及购房人的相关服务工作。第六条项目利润分配6.1项目利润指项目经营所取得的盈余，包括但不限于售房收益、其他收入等。6.2项目利润按照甲、乙双方在第三条约定的权益份额进行分配，甲方享有优先分配权。6.3分配方式为：__________（具体分配方式），双方应在账目结算后及时进行分配。第七条合作期限7.1合作期限为：自本合同签订之日起，至项目竣工验收并经双方确认结束。7.2若项目无法按时竣工验收，双方可以协商延长合作期限。第八条合同变更和终止8.1任何一方如需变更合同内容，应事先书面通知对方，并经双方协商达成一致意见后，签订书面变更合同。8.2如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方应赔偿因合同终止而给对方造成的损失。第九条争议解决9.1本合同的解释和执行均适用法律。9.2如因合同解释或履行发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，应提交至有管辖权的人民法院解决。第十条其他事项10.1甲、乙双方应保密合作项目及相关信息，不得向第三方泄露。10.2本合同自双方正式签署之日起生效，并具有合同法律约束力。10.3未尽事宜由双方面协商解决，并在书面协议后补充于本合同。甲方（开发商）：乙方（投资方）：签名：__________
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