2016定额原理与索赔

工程索赔源于基础知识教材内容Evaluation

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Ltd.工程变更后合同价款的确定方法

1）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款。Evaluation

only.ed•wi2t）h

合As同po中se只.S有li类de似s

f于or变.更NE工T

3程.5的C价li格en，t

P可rofi以参照Co类py似ri价gh格t

2变00更4-合20同11价A款sp。ose

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3）合同中没有适用或类似于变更工程的价

格，由承包人或发包人提出适当的变更价格，经对方确认后执行。工程变更后合同价款的确定方法

1)原投标文件(经济标)有相同分部分项工程项目，(从项目特征、工程内容进行对比)以原投标文件(E经va济lu标at)i相on应o项nl目y.的综合单价ed

wi作th为A变sp更os后e.项Sl目id的es综fo合r单.N价ET

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Ltd.工程变更后合同价款的确定方法

2)变更后项目与原投标文件(经济标)相应分部分项工程项目存在差异或两者完全不同。Evaluation

only.ed•wi合th同A约sp定os：e.Slides

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Profi(1)执Co行py定ri额gh(t原20则04上-2执01行1建As设po主se管Pt部y门Lt定d.额)

(2)建设要素价格:原经济标、信息价格、市场核定价格等工程变更后合同价款的确定方法

按照前述综合单价计算方法进行计算，经过双方确认后执行Evaluation

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Ltd.不可抗力及处置P82

不可抗力是指发包人和承包人在订立合同时不可预见，在工程施工过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害和社会性突发事件。Evaluation

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合同一Co方py当ri事gh人t

2遇00到4-不20可11抗A力sp事os件e

P，ty使L其td履.行合同义务受到阻碍时，应立即通知合同另一方当事人和监理人，书面说明不可抗力和受阻碍的详细情况，并提供必要的证明。不可抗力及处置

如不可抗力持续发生，合同一方当事人应及时向合同另一方当事人和监理人提交中间报告，说明不可抗力和履行合同受阻的情况，并于不可抗力事件结束后28天内提交最终报告及有关资料。

不可抗力导致的人员伤亡、财产损失、费用增加和（或）工期延误等后果，由合同双方按以下原则承担：Evaluation

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Ltd.不可抗力造成损失的承担

①永久工程，包括已运至施.工场地的材料和工程设备的损害，以及因工程损害造成的第三者人员伤亡和财产损失由发包人承担。Evaluation

only.ed•wi②th承A包sp人os设e.备Sl的id损es坏fo由r

承.N包ET人3.承5

担Cl。ient

Profi

③发包Co人py和ri承gh包t

2人00各4-自20承11担A其sp人os员e

P伤ty亡L和td其.他财产损失及其相关费用。不可抗力造成损失的承担

④承包人的停工损失由承包人承担，但停工期间应监理人要求照管工程和清理、修复工程的金额由发包人承担。Evaluation

only.ed•with不A能sp按os期e.竣Sl工id的es，fo应r

合.N理ET延3.长5

工Cl期ie，nt承Pr包ofi人不需Co支py付ri逾gh期t

2竣00工4-违20约11金A。sp发os包e

P人ty要L求td赶.工的，承包人应采取赶工措施，赶工费用由发包人承担。

但是，合同一方当事人延迟履行，在延迟履行期间发生不可抗力的，不免除其责任。

[案例]某工程施工中由于工程师指令错误，使承包商的工人窝工40工日，自有施工机械窝工2个台班，同时增加配合用工20工日，机械3个台班，合同约定人工单价为30元/工日，机械台班为360元/台班，人员窝工补贴费12元/工日，机械台班折旧费为150元/台班，含税的综合费率为17%。承包商A．2878.2可得该项索赔为（

C

）Ev元a。luation

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wBi．th24A60spose.Slides

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ProfiC．2745C.o6pyright

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Ltd.D．2592.6【答案】C【解题思路】索赔额=（40×12+2×150）+（20×30+3×360）×（1+17%）=2745.6

【知识点拓展】通常窝工原因引起的索赔只计算人工、机械费，不取管理费和利润。

[案例]某房屋建筑工程项目，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同（示范）文本》签订了施工承包合同。施工合同中规定：（1）设备由建设单位采购，施工单位安装；

（2）建设单位原因导致的施工单位人员窝工，按18元/工日补偿，建设单位原因导致的施工单位设备闲置，按表中所列标准补偿。机械名称台班单价（元/台班）补偿标准大型起重机1060台班价的60%自卸汽车（5t）318台班价的40%自卸汽车（8t）458台班价的50%Evaluation

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Aspose.Sl设i备d闲e置s补f偿o标r准.表NET

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Ltd.必须经过晾晒后才能填筑，增加费用30000元，工期延迟3

（3）施工过程中发生的设计变更，人工费单价为45元/工日，工程价款以直接工程费为计费基础，间接费率为10%，利润为5%税率为3.41%。该工程在施工过程中发生以下事件：事件1：施工单位在土石方E填v筑a时lu，a发ti现o取n

土on区l的y.土壤含水量过大，ed

w天it。h

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Profi事件2：Copyright

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Ltd.基坑开挖深度为3m，施工组织设计中考虑的放坡系数为0.3（已经监理工程师批准）。施工单位为了避免坑壁塌方，开挖时加大了放坡系数，使土方开挖量增加，导致费用超支10000元，工期延误3天。事件3：•施工单位在主体钢结构吊装安装阶段，发现钢筋混凝土结构上缺少相应的预埋件，经查实使由于土建施工图纸遗漏该预埋件的错误所致。返工处理后，增加费用20000元，工期延误8天。事件4：建设单位采购的设备没有按计划时间到场，施工受影响，Evaluation

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w施it工h单A位sp一o台se大.型Sl起i重de机s、f两o台r

自.N卸E汽T

车3.（5载C重li5te、nt8tP各r一ofi台）闲置Co5天py，r人ig工h窝t

工20860工4-日2，01工1期A延sp误o5s天e。Pty

Ltd.事件5：

某分项工程由于建设单位提出工程使用功能的调整，须进行设计变更。设计变更后，经确认直接工程费增加18000元措施费增加2000元。事件6：施工中因降罕见暴雨迫使工作暂停，造成人员窝工10工日，工期延误3天。建设单位要求施工单位修复被暴雨冲坏的公路，发生30工日人工，Ev工a期lu延a误ti1天on。only.ed•wi上t述h事A件sp发o生se后.，Sl施i工de单s位f及or时.向N建ET设3单.位5造C价li工e程nt师P提r出ofi索赔要求。问题：Copyright

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Ltd.

（1）分析以上各事件中造价工程师是否应该批准施工单位的索赔要求。为什么？

（2）对于工程施工中发生的工程变更，造价工程师对变更部分的合同价款应根据什么原则确定？（3）造价工程师应批准的索赔金额是多少元？工程延期多少天？•该批准；指出变更价款的确定原则。

（2）费用的索赔及工期索赔应按事件逐一计算，再汇总，避免计算错误。注意建标[2003]206号文件的规定以工料单价法计价程序计价（以直接费为计算基础）。Evaluation

only.ed•wi【t解h

题As思po路se】.Slides

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Profi（1）根Co据py施r工ig延ht误2的00责4任-2归01属1，As逐po一s确e

定Pt是y

否Lt应d.责任）。事件5应该批准。这是由于建设单位设计变更造成的（属建设单位的责任）。

事件6中因降罕见暴雨迫使工作暂停工期延误3天，批准工期可以索赔但费用施工单位自己承担。这是由于罕见的暴雨属于不可抗力，应给与施工单位工期赔偿。

事件6中建设单位要求施工单位修复被暴雨冲坏的公路引起的索赔应该批准，因为属于建设单位责任。【答案】问题（1）事件1不应该批准。这是施工单位应该预料到的（属施工单位的责任）。

事件2不应该批准。施工单位为确保安全，自行调整施工方案（属施工单位的责任）。事件3应该批准。这是由于土建施工图纸中错误造成的（属建设单位的事件4应该批准。这是由于E建v设a单l位ua采t购i的o设n备o没n按l计y.划时间到场造成ed

w的i（th属建As设p单o位s的e责.任Sl）i。des

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Ltd.格确定变更价格，变更合同价款。•商提出适当的变更价格，经造价工程师确认后执行；如不被造价工程师确认，双方应首先通过协商变更

工程价款；当双方不能通过协商确定变更工程价款

时，按合同争议的处理方法解决。问题（2）变更价款的确定原则为：

①合同中以有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格计算、变更合E同v价al款ua。tion

only.ed•wi②t合h

同As中po只se有.类Sl似id于e变s

f更o工r.程N的ET价3款.5，C可li以e参nt照P此ro价fi③合同C中op没yr有i适gh用t

或20类04似-于20变11更A工sp程o的se价P格ty，L由td承.包应给施工单位补偿：直接费：18000+2000=20000（元）间接费：18000×10%=1800（元）利润：18000×5%=900（元）税金：（20000+1800+900）×3.41%=774.07（元）应补偿：20000+1800+900+774.07=23474.07（元）问题（3）①造价工程师应批准的索赔金额为：事件3：返工费：20000元。事件4：机械台班费：（1060E×v6a0l%u+a3t18i×on40o%n+l4y58.×50%）×5=4961（元）；ed•wi人t工h费A：sp8o6×se1.8S=l1i54d8e（s元f）or

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Profi事件5：Copyright

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Ltd.事件6：人工费：30*45=1350元间接费：1350×10%=135（元）利润：1350×5%=67.5（元）税金：（1350+135+67.5）×3.41%=52.94（元）应补偿：1350+135+E6v7a.l5u+a5t2i.9o4n=1o6n0l5y.4.（元）ed•wi合t计h：A2s0p0o00se+.49S6l1i+d1e5s48f+o2r34.7N4E.0T7+3.16505C.l4i=ent

Profi51588.47（元）Copyright

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Ltd.②造价工程师应批准的工程延期为：事件3：8天事件4：5天事件6：4天合计：17天定额原理源于基础知识教材内容Evaluation

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Ltd.定额人、材、机测算Evaluation

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Ltd.定额人工消耗量工人工作时间必须消耗的时间(定额时间)（非定额时间）休息时间时间有效工作时间

准备与结束工作时间基本工作时间不可避免中断

辅助工作时间停工时间违背劳动纪律损失时间施工本身造成的停工时间非施工本身造成的停工时间Evaluation

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Profi多余和偶然Copyright

20工0作4时-间2011

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Ltd.损失时间定额人工消耗量定额时间=基本工作时间+辅助工作时间+准备与结束时间+不可避免的中断时间+休息时间Evaluation

only.ed•wi工th序A作sp业os时e.间Sl＝id基es本fo工r

作.N时ET间3.+5辅C助li工en作t

P时ro间fi＝基本Co工py作ri时gh间t

2/0（041-2辅01助1

时As间po%s）e

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Ltd.

规范时间＝准备与结束工作时间+不可避免的中断时间+休息时间定额时间＝工序作业时间/（1-规范时间%）定额材料消耗量材料消耗量=材料净用量+材料损耗量材料损耗量=材E料va净lu用at量io*n材o料nl损y.耗率ed•wi或th材A料sp损os耗e.量Sl=i材de料s

f消or耗.量NE*T材3.料5

损Cl耗ie率nt

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Ltd.材料消耗量=材料净用量*(1+材料损耗率)或材料损耗量=材料消耗量*(1+材料损耗率)材料消耗量测算方法（1）利用现场技术测定法（2）利用实验室试验法（3）采用现场E统va计lu法ation

only.ed•wi（th4）As理po论se计.S算li法des

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Ltd.（4）理论计算法1)砖墙材料净用量计算(1M3)砖净用量=(2*墙厚砖数)/[墙厚*(砖长+灰缝)*(砖厚+灰缝)E]valuation

only.ed•wi砂th浆A净sp用os量e.=Sl1iMd3e-s砖f长or*.砖NE宽T

*3砖.5厚Cl*i砖en净t

用Pr量ofiCopyright

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Ltd.（4）理论计算法

[例]计算标准砖1砖墙1m3砌体砖和砂浆的净用量。[解]砖净用量

Evaluation

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wi=t(h2*A1s)p/o[s0e.S2l4i*d(e0s.2f4o+r0..N0E1T)3*.(50.C0l5i3e+nt0.P0r1o)f]i•=529C(o块py)right

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Ltd.砂浆净用量=1M3-0.24*0.115*0.053*529•

=0.226M3（4）理论计算法2)贴块料的块料和砂浆净用量(1M2)块料块数=1/[(块料长+缝)*(块料宽+缝)块料净面积=块E料va长lu*a块ti料on宽o*n块ly料.块数ed•wi找th平A层sp砂os浆e.=Sl1iMd2e*s找f平or层.N厚ET度3.5

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Profi粘结层Co砂py浆ri=gh1tM22*0粘04结-2层01厚1

A度spose

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Ltd.灰缝砂浆=(1M2-块料净面积)*块料厚度机械台班消耗量测算1．拟定机械工作的正常施工条件2．确定机械净工作效率即确定出机械纯Ev工al作ua一ti小on时o的nl正y.常生产率。

ed•wi如th果A机sp械os工e.作Sl一id次es循fo环r

的.N正ET常3.延5

续Cl时ie间nt用Pr分ofi钟计量Co，py机ri械gh纯t

2工00作4-一20小11时A循sp环os次e

P数ty＝L6t0d/.（一次循环的正常延续时间）

机械纯工作一小时正常生产率＝机械纯工作一小时循环次数×一次循环生产的产品数量机械台班消耗量测算3．确定机械的正常利用系数是指机械在施工作业班内对作业时间的利用率。Evaluation

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Ltd.机械台班消耗量测算4．计算施工机械定额台班

施工机械台班产量定额＝机械纯工作时间的生产率×工作班延续时间×机械利用系数5．时间定额Evaluation

only.ed•wi机th械A时sp间os定e.额Sl=i1d/es机f械or产.量N量E定T定3额.5

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Profi6．拟C定op工yr人ig小ht组20的04定-2额01时1

间Aspose

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是指配合施工机械作业的工人小组的工作时间总和。

工人小组定额时间＝机械时间定额×工人小组的人数机械台班消耗量测算

[例5.2.4]某出料容量500L的搅拌机，每次循环中，装料、搅拌、卸料、中断需要的时间为1、3、1、1min，机械正常利用系数为0.9，求该机械的台班产量定额。Evaluation

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Ltd.机械台班消耗量测算

解：该机械的一次循环的正常延续时间＝1+3+1+1＝6min＝0.1h该机械纯工作一Ev小al时ua循ti环on次o数nl＝y.10次ed•wi机th械A纯sp工os作e.一Sl小id时es正fo常r

生.N产ET率3.＝5

1C0l×ie5n0t0P＝rofi

5000LC＝op5ymr3ight

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该机械的台班产量定额＝5×8×0.9＝36m3/台班材料价格

材料价格由材料原价（或供应价格）、材料运杂费、运输损耗费以及采购与保管费组成Evaluation

only.ed•wi运th输A损sp耗os＝e.材Sl料id原es价fo×r

相.N应ET材3.料5

损Cl耗ie率nt

Profi

采购及Co保py管ri费gh＝t

2材00料4-运20至11工A地sp仓os库e

P价ty格L×td采.购及保管费率材料价格＝（供应价+运杂费+运输损耗费）×（1+采购及保管费率）-包装品回收值检验试验费纳入组织措施材料价格

【例5.3.2】某种材料供应价为145元/T，不需包装，运输费为37.28元/T，运输损耗为14.87元/T，采购及保管费率为2.5%。求该种材料价格。Evaluation

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Profi【解答Co】py材ri料gh价t

2格00＝4-（2011415+A3s3p7o.s2e8+P1t4y.L8t7d）.×（1+2.5%）元/T＝202.08元/T

【案例】某工程为七层框混结构，土方工程为某机械施工公司承包，经审定的施工方案为：采用反铲挖土机挖土，液压推土机推土（平均推土距离50m）；为防止超挖和扰动地基土，开挖总方量的20%作为人工清E底v、al修ua边ti坡o工n

o程n量ly。.为确定该土ed

wi方t开h

A挖s的po预se算.S单l价id，es决f定or实.测NE的T

方3.法5

对Cl人ie工n及t及P机rofi械台班C的op消yr耗ig量h进t

2行0测04定-2。011

Aspose

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（1）反铲挖土机纯工作1h的生产率为56m3，机械利用系数为0.80，机械幅度差系数为25%；

（2）液压推土机纯工作1h的生产率为92m3，机械利用系数为0.85，机械幅度差系数为20%；

（3）人工连续作业挖1m3土方需要基本工作时间为