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第页共页2023房屋租赁合同格式样本房屋租赁合同甲方（出租方）：（出租方名称/个人姓名）、身份证号码：乙方（承租方）：（承租方名称/个人姓名）、身份证号码：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方拥有并合法拥有的位于（房屋所在地）的房屋出租给乙方居住，达成如下租赁合同：第一条租赁房屋信息房屋地址：（房屋地址）房屋面积：（房屋面积）房屋结构及装修情况：（房屋结构和装修情况）房屋用途：居住租赁期限：从（起始日期）至（终止日期）房租金额：（每月房租金额）人民币（大写）/月第二条甲方的权利和义务1.甲方应当按照合同规定将房屋交付给乙方，并保证房屋的使用安全和基本设施的正常运行。2.甲方应当妥善维护房屋的基本结构和设备设施，确保正常使用。3.甲方应当按照约定时间收取房租。4.甲方应当在乙方入住时出具房屋的合法证明文件，并确保房屋的合法性和完整性。第三条乙方的权利和义务1.乙方应当按时交纳房租，并在（交租日期）前支付给甲方。2.乙方在使用房屋期间，应当保持房屋的整洁和卫生，并负责维护房屋内的设施设备。3.乙方不得擅自改变房屋的结构和装修，如需变动，需提前征得甲方的书面同意。4.乙方不得转租或出借房屋，违者甲方有权解除合同并追究其法律责任。第四条租约终止1.若租赁期限届满，租赁双方可以协商继续续约。2.若任一方不愿继续续约，应提前（提前通知期限）书面通知对方并办理退租手续。3.乙方在租赁期内中途退租的，应支付违约金（按照当月房租金额的百分之（违约金比例）计算）。4.如因不可抗力或他人的侵扰导致无法履行合同，造成双方不具备租赁的条件，可解除合同，经协商退还相应的费用。第五条违约责任1.若任何一方违反本合同的任何条款，对方有权要求违约方支付违约金并承担由此产生的一切后果和损失。2.若乙方在合同期内连续拖欠房租超过一个月，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。3.若房屋损坏或设施设备损坏是乙方过失所致，乙方应承担相应的修复费用。第六条其他约定1.合同期内如需更换或维修设施，双方应当互相协商并达成一致意见，由双方共同承担费用。2.本合同未尽事宜，双方可协商解决，若协商不成，依法解决。第七条合同争议的解决方式1.因履行本合同发生争议的，双方应友好协商解决，协商不成的，提交（房屋所在地）市（区）人民法院裁决。第八条合同生效与解释1.本合同一式两份，双方各持一份，合同自双方签字盖章后生效。2

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