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第页共页2023年房屋出租合同标准版本房屋出租合同甲方：（出租人姓名）联系地址：电话号码：乙方：（承租人姓名）联系地址：电话号码：鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将该房屋出租给乙方使用，双方本着自愿、平等、公正的原则，经友好协商达成以下出租合同：第一条出租房屋的基本情况1.1房屋地址：1.2房屋面积：1.3房屋用途：1.4租赁期限：自2023年（月）（日）起至2023年（月）（日）第二条租金及支付方式2.1租金总额为：人民币（大写）2.2租金支付方式：乙方每月向甲方支付人民币（小写）元，于每月的（日期）前支付至甲方指定的银行账户。第三条押金及退还3.1押金总额为：人民币（大写）3.2乙方在签订本合同时向甲方支付押金，用于保障乙方按照合同约定履行义务。3.3在租赁期满后，乙方无欠款、损坏房屋设施等情况时，甲方应将押金全额归还乙方。3.4乙方应保持租赁期间的房屋整洁、安全，并承担因使用不当而造成的损坏费用。第四条使用权及维修责任4.1甲方保证所出租的房屋符合国家规定的安全、卫生要求，并提供相应的使用证明和公共设施使用权。4.2在租赁期间，乙方享有合法使用房屋的权利，不得将房屋转租或转借给他人。4.3乙方应负责房屋内设施的正常使用和维护，如发现故障应及时通知甲方，由甲方负责维修。4.4在乙方违反使用规定或致使房屋设施损坏时，甲方有权扣除相应费用或从押金中扣除。第五条保险责任5.1在租赁期间，甲方应在合法范围内为房屋投保必要的保险，确保乙方的财产安全。5.2如乙方的财产因不可抗力等原因而受损，在符合保险公司的理赔条件下，由保险公司负责赔偿。第六条租赁违约责任6.1若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同，并要求乙方迅速搬离房屋。6.2若甲方未按照约定按时提供房屋和设施，乙方有权要求甲方支付相应的违约金，并有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金。第七条合同解除及违约金7.1若一方违反合同约定，应向对方支付违约金，违约金的金额为合同总额的（百分之）。7.2本合同解除后，双方应依法退还对方相应的款项或财物。第八条法律适用和争议解决8.1本合同适用中华人民共和国现行的法律法规。8.2对于因履行本合同发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，应提交有管辖权的人民法院进行解决。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜由双方协商解决。9.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等的法律效力。甲方：乙方：签字：签字：

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